Калининградцы выступили против строительства многоэтажек в рамках проекта «Сердце города»
Фото rugrad.eu
Во вторник, 25 октября, администрация Калининграда провела публичные слушания по проекту изменений правил землепользования и застройки, связанных с проектом «Сердце города». Инициатива, которая принадлежит региональному правительству, касается изменения границ территориальных зон.
В частности, проектом предлагается отнести территорию в границах ул. Шевченко – Проф. Севастьянова – Пролетарской к зоне исторического центра города. В ней предполагается выделить несколько подзон: общественно-жилую (индекс «ОИ-7») культурно-образовательную («ОИ-1»), подзону обслуживания и торговли («ОИ-4»), а также подзону обслуживания и рекреации Нижнего пруда («ОИ-5»).
Возмущение участников слушаний, которыми стали около 20 жителей Калининграда, вызвала возможность появления в центре города новых многоквартирных жилых домов, ведь, к примеру, максимально дозволенная высота строений, озвученная чиновниками, составляет 16 этажей. Помимо этого, калининградцы призвали муниципальные сохранять скверы на указанной территории.
Как пояснил начальник управления градорегулирования комитета архитектуры и строительства горадминистрации Роман Миронов, скверы, как и другие рекреационные объекты, могут располагаться во всех территориальных зонах. Касаясь вопроса застройки, чиновник рассказал, что в настоящее время не обсуждаются конкретные виды использования земли на ул. Шевченко, Проф. Севастьянова и Пролетарской. Перечень объектов, которые появятся на этой территории, будет обсуждаться вместе с проектом планировки.
«Еще нет образованных и поставленных на кадастровый учет земельных участков, которые впоследствии могут использоваться для строительства. Это последующая процедура. Сегодня мы обсуждаем проект и последствия возможных изменений в правила землепользования и застройки… Мы узнаем ваше мнение и на его основании подготовим заключение, а дальше органу местного самоуправления, если это еще будут его полномочия, предстоит принять решение об изменениях, либо направлении проекта на доработку», — объяснил участникам мероприятия представитель администрации.
Проект изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»
Графическое изображение фрагмента Карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» (территория в границах ул. Шевченко – ул. Проф. Севастьянова – ул. Пролетарская в Ленинградском районе («Сердце города»)
изменить зоны ОИ-6, ОИ-8, ОИ-1, ОИ-5:
на зоны ОИ-1, ОИ-4, ОИ-7, ОИ-5:
- В июне этого года в правила землепользования и застройки Калининграда были внесены изменения в части установления регламента подзоны ОИ-3 применительно к территории бывшего Королевского замка. Градостроительный регламент подзоны подразумевает такие виды разрешенного использования как музеи, фондохранилища, кинотеатры и кинозалы, художественные и реставрационные мастерские, магазины, туристско-информационные центры, малоэтажные и среднеэтажные жилые дома, гостиницы и так далее.
