Комитет архитектуры и строительства администрации Калининграда выдал ООО «Юг-Клиент» разрешение на строительство четырёхэтажного торгово-выставочного центра в конце Московского проспекта. Срок действия документа — до мая 2018 года.

Земельный участок площадью 11,15 га располагается сразу за ТЦ «Гиант». Общая площадь будущего объекта составит свыше 29 тыс. кв. м, площадь застройки — 7,7 тыс. кв. м. Также предусмотрен один подземный этаж.

По данным ЕГРЮЛ, учредителем ООО «Юг-Клиент» является Дмитрий Ксенофонтов. Он же владеет ООО «Гиант», специализирующегося на продаже сантехнического оборудования, а также ООО «Гиант-керамика», «МариНПО», «Вереск», «Технолюкс» и «Техномир».