«БалтСтройИнвест» получил разрешение на строительство делового центра у Дома Искусств
Фото rugrad.eu
Администрация Калининграда выдала компании «БалтСтройИнвест» разрешение на строительство административно-делового центра возле Дома искусств. Документ опубликован на официальном сайте горадминистрации и датирован 11 августа. Срок действия разрешения — два года. Документ позволяет застройщику заняться возведением нового комплекса на земельном участке площадью порядка 5 тыс. кв. м.
Площадь застройки составит 3,8 тыс. кв. м, а площадь всего здания — 10,5 тыс. кв. м. У здания будет три надземных этажа и подземная часть, в которой разместится автостоянка на 77 мест (по изначальному проекту она была рассчитана на 120 мест). В комплексе планируется разместить 6 кинозалов, кафе и магазины.
Согласно представленным ранее проектам, новый административно-деловой комплекс «БалтСтройИнвеста» будет вплотную примыкать к Дому Искусств.
Ранее глава Калининграда Александр Ярошук подписал постановление, в соответствии с которым ООО «БалтСтройИнвест» разрешается отклонение от предельных параметров при строительстве административно-делового центра с подземной автостоянкой на Ленинском проспекте. До красной линии Ленинского проспекта расстояние сокращено с 5 метров до 0 метров, с двух других сторон — с 3 метров до 0 метров; до дома по Ленинскому проспекту, 155а — с 3 метров до 1,5 метра. Таким образом, процент застройки земельного участка за Домом искусств был увеличен с 70 до 76 %. Архитектурный проект нового ТЦ разрабатывало ООО «СД-проект», экспертизу проекта проводило ООО «НТО Алекс», экс-руководителя центра проектных экспертиз правительства области Сергея Камнева.
29 апреля этого года прошли публичные слушания по предоставлению «БалтСтройИнвесту» разрешения на отклонение от предельных параметров. Основная часть жильцов близлежащих домов, присутствовавших на слушаниях, выступила против строительства такого объекта.
Ранее RUGRAD.EU сообщал, что земельный участок общей площадью 5 тыс. кв. м принадлежит «БалтСтройИнвесту» на праве аренды. По данным ЕГРЮЛ, соучредителями компании «БалтСтройИнвест» являются Светлана Самородова (20 %) и депутат горсовета Олег Шкиль (80 %). Генеральный директор фирмы — Дмитрий Костиков.