В областном правительстве предложили компенсировать 20 % первоначального взноса по ипотеке
Фото rugrad.eu
В правительстве области предлагают изменить действующую программу по стимулированию жилищной ипотеки. Наряду с сохранением меры по компенсации части процентной ставки по кредиту, предлагается ввести механизм компенсации части первоначального взноса по ипотеке. Речь может идти о компенсации 20 % от размера суммы, сообщил на заседании правительства врио вице-премьера Максим Федосеев.
Согласно его предложению, финансирование подобной меры поддержки должно осуществляться за счёт региональной казны и средств бюджетов муниципальных образований. Предоставление компенсации первоначального взноса, по замыслу Федосеева, должно идти в тесной связи с развитием частно-государственного строительства ипотечного жилья.
«На востоке области в последние годы не вводится новое жильё, и если посмотреть на динамику ввода нового многоквартирного жилья, то оно повторяет объёмы программы переселения граждан из аварийного жилья. В целях стимулирования жилищного строительства на востоке области предлагается ввести новую меру господдержки, связанную с компенсацией части первого взноса по ипотечному кредиту. Предлагаю рассмотреть возможность рассмотреть её на уровне 20 %. Предполагается интенсифицировать строительство жилья эконом-класса, чтобы стоимость квадратного метра не превышала 35 тыс. руб.», — сообщил Федосеев.
По подсчётам главы контрольно-ревизионной службы правительства области Елены Серой, при выплате компенсации первоначального взноса квадратный метр обойдётся приобретателям в 28 тыс. руб.
- Ранее правительство области фиксировало провал предыдущей версии программы поддержки ипотечного кредитования. С начала года компенсацию части процентной ставки по ипотечному кредиту получили только 19 человек. По данным минфина, в 2016 году на эти меры поддержки было запланировано порядка 50 млн руб. Максим Федосеев подтвердил, что эти лимиты едва ли будут израсходованы. В этой связи министерство финансов не исключает возможности корректировки программы для направления финансовых средств «конечным организациям, которые будут заниматься ипотекой в виде кредитов».
- Региональная программа по субсидированию части процентной ставки по ипотечным кредитам была принята в 2015 году. Предполагалось, что благодаря ей ипотечный кредит с последующей компенсацией 8 % ставки по нему возьмут 1400 семей в 2015 году. На эти цели из областного бюджета направлялось 100 млн руб.
- В первом полугодии 2016 года, по данным правительства, в Калининградской области было оформлено 2933 ипотечных кредита. Это существенно выше показателя 2015 года, когда произошло резкое сокращение пакета новых ипотечных кредитов. Было выдано 4,2 тыс. кредитов, что на 31,1 % меньше, чем годом ранее. Общий объём свежих ипотечных кредитов, оформленных в регионе в 2015 году, составил 6,8 млрд руб.
