По состоянию на июль 2016 года средневзвешенная стоимость 1 кв. м жилой недвижимости в Калининградской области с начала года уменьшилась на 9,2 % (на 4,78 тыс. руб.). Об этом сообщает Аналитический центр SRG.

Отмечается, что это одно из наиболее существенных изменений стоимости по субъектам Северо-Западного округа в текущем году.

В прошлом месяце средневзвешенная стоимость 1 кв. м жилья составила около 47,5 тыс. руб., став ниже почти на 2 тыс. руб. по сравнению с июнем (49,5 тыс. руб.).

Однако ситуация с доступностью жилья в Калининградской области остаётся непростой. 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости в среднем обойдется примерно в 51 тыс. руб. При среднемесячной номинальной начисленной заработной плате около 30 тыс. руб., для оплаты 1 кв. м калининградцам придётся полностью откладывать зарплату 1,71 месяца.

При этом в других субъектах Северо-Западного федерального округа этот срок составляет 1–2,2 месяца в среднем.

По мнению экспертов, причиной таких показателей являются высокие цены на жильё, отсутствие полноценно развитого рынка строительных материалов, а также низкая заработная плата.