В четверг 22 июня руководство выставочного центра «Балтик-Экспо» анонсировало необычную пресс-конференцию. Тема мероприятия была сформулирована таким образом, будто бы выставочный центр готов принять участие в строительстве так называемого «еврейского квартала» (инвестором его строительства является бизнесмен Владимир Кацман). На встречу, если верить пресс-релизу, были приглашены губернатор Калининградской области Николай Цуканов, вице-премьер Александр Рольбинов, архитектор Артур Сарниц (он выполнял для Кацмана определенные работы по этому проекту) и бизнес-омбудсмен региона Георгий Дыханов. Явился на встречу только Дыханов. Впрочем, губернатор и его вице-премьер странно бы смотрелись в зале, где на стене висит большой плакат с карикатурами на них самих: на рисунке Цуканов, Рольбинов и пририсованный к ним глава Калининграда Александр Ярошук держат пакеты, как будто бы они только вернулись после покупок из магазина. Но вместо продуктов там сваленные в кучу многоэтажные дома.

Про «еврейский квартал» по началу вообще никто не вспоминал. Речь шла исключительно о конфликте между областным правительством и руководством «Балтик-Экспо». У выставочного центра в аренде на 49 лет находится участок площадью 2,9 га на улице Октябрьской. Генеральный директор экспозиционного центра Петр Гриценко еще в прошлом году рассказывал журналистам, что у него большие планы. «Балтик-Экспо» затеяло серьезную модернизацию: на этом месте должен был появиться новый, современный экспозиционный центр. При этом, Гриценко нашел инвестора – чешскую компанию Czechoslovak energy, oil&gas. Общая сумма инвестиций оценивалась в 1,9 млрд руб. При том, как признается Петр Гриценко на пресс-конференции, обе стороны уже «начали вкладывать деньги в эту историю»: в частности, готовить проектную документацию.

Но планы «Балтик-Экспо» и чешских инвесторов поломало правительство области: участок было решено изъять под строительство инфраструктуры к чемпионату мира -2018. Губернатор, по словам Гриценко, обещал ему взамен участок «где хочешь» и «в 3 раза больше». Но гендиректор не поверил.

Судя по словам Гриценко, он вообще поначалу не собирался «воевать» с областным правительством за эту землю. «Я пришел в суд, чтобы суд определил, что тебе, Петр Петрович, за эту территорию положено 5 копеек. Вот тебе это положено. Сумма по суду и никто ко мне никаких претензий не выскажет: что я на кого-то надавил или не те деньги взял», - признается он.

Но из материалов представленных командой правительства в суде Гриценко сделал вывод, что речь идет не о строительстве на арендованном участке инфраструктуры, а о жилой застройке. Сейчас юристы «Балтик-Экспо» подготовили обращение руководителю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину (с судами у их команды пока как-то не ладится). И там открытым текстом говорится, что, на самом деле, участок выделяется, чтобы «частные лица» «приближенные к Правительству РФ и Минстрою» построили там после чемпионата шестиэтажные дома. Сам Гриценко на пресс-конференции, правда, говорит о «пятиэтажных домах в немецком стиле».

Ранее звучала информация, что через спорный участок будет проходить надземный переход, соединяющий улицу Зарайскую, набережную Трибуца и набережную Карбышева. Но в него Гриценко тоже не верит, поскольку, по его мнению, финансирование этого проекта не прописано в бюджете.

Окончательно паззл для команды Петра Гриценко сложился около двух недель назад, когда стало известно о строительной инициативе Кацмана. «Господин Кацман доложил, что он подарит городу еврейский квартал. И было написано, что он будет располагаться в районе улицы Октябрьской…», - замечает генеральный директор «Балтик-Экспо».

Комментируя свои планы по строительству квартала для Афиши RUGRAD.EU, Кацман говорил, что речь идет только о том участке, который выделен для строительства синагоги (58 соток) и его границы он нарушать не собирается. Планы по строительству жилья бизнесмен публично не озвучивал. До этого он говорил лишь о хостеле, ювелирном магазине и ресторане. Но Петр Гриценко, судя по всему, не верит не только представителям властей, но и бизнесмену. Генеральный директор экспозиционного центра считает, что правительство забирает участок именно под еврейский квартал.

«Мы задаем вопрос: что вы будете на этом месте строить? А нам все время в суде врут. Говорят: «Будем строить сети, коммуникации, дороги». Покажите названия этих дорог. Покажите их в программе. Покажите их в бюджете. Ничего этого нет… Вот это все вранье идет, идет, идет. А две недели назад заявление Кацмана. Но я то знаю, что они в суде уже показали, что будут пятиэтажные дома. Я просто не знаю, что эта история называется «еврейский квартал», - говорит генеральный директор. На вопрос уверен ли он в том, что увиденные им в суде многоэтажки и еврейский квартал Владимира Кацмана – это один и тот же проект, генеральный директор экспозиционного центра отвечает достаточно расплывчато. «Я за него [Кацмана] говорить ничего не буду, – поясняет он, несколько смутившись, – Я просто говорю, что то, что представили в суд – вот эти пятиэтажные дома – находятся на участке, который сейчас в аренде у «Балтик-Экспо». И на этом участке мы планируем конгрессно-выставочный центр». Но тут же (правда, не без подсказки из зала) он вспоминает, что «Кацман заказывал проект именно на этот участок».

С бизнесменом Петр Гриценко по этому поводу не разговаривал и его планы по этому поводу не выяснял. «О чем договариваться? – удивляется Гриценко – У меня здесь готов проект. Я планирую строить, я сделал макет, заключил договор, трачу в эту историю деньги. Провел опрос жителей. Жители сказали, что не возражают, что здесь будет выставка. Я это все делал. С кем я должен разговаривать? Если я и должен разговаривать, то только с властью. Она [имеет право участок] каким-то образом брать. Но тем образом, которым она брать пытается, это тюрьма этой власти», - говорит генеральный директор, добавляя, что «Кацман здесь делает некую провокацию». «Он должен сам сказать. Он легко сейчас скажет, что в каком-то другом углу Калининграда собирается строить. Хотя в статье четко написано, что район улицы Октябрьской», - говорит Гриценко. Но когда у него пытаются уточнить, что строительство, на самом деле, может планироваться на освобожденном от цирка участке, гендиректор прямолинейно ответит: «не знаю».

Адвокат, представляющий интересы «Балтик-Экспо», Александр Булычев примерно так же пересказывает эту историю: руководство «Балтик-Экспо» понимало, что на их участке планируют построить жилой квартал, а когда увидела заявления Кацмана, то сразу же автоматом поставило знак равенства между этими проектами. Каких-то более весомых доказательств, чем ссылки на публикации на интернет-ресурсах не приводится. Понятного вопроса про антисемитизм пока на конференции не звучит, но спикеры, будто бы сами понимая, что что-то такое обязательно потом скажут, начинают оправдываться. «Мы понимаем, что в стране очень сильно еврейское сообщество. Мы часто наблюдаем картину, когда эти ребята переступают закон не глядя. Я, конечно, не этот самый..., - слегка запинаясь, объясняет Булычев, - к черносотенцам никогда не относился. Но с некоторых наблюдаю эту картину и понимаю, почему в 1905-м году появились эти самые... Черносотенцы».

«Тема еврейского квартала – она несущественна. Какая разница? Мог быть еврейский, белорусский, какой угодно квартал. Должны быть правоостанавливающие основы. Это провокация. Наглая провокация», - замечает в свою очередь Гриценко.

Адвокат снова начинает напирать на то, что никакой межнациональной розни в этой истории нет. «Есть мошенники, которые по национальности евреи. Есть мошенники, которые в правительстве, по национальности русские. Это одна преступная ОПГ. Больше ничего. Просто в отличие от русских, есть диаспоры. Диаспора казахстанская, диаспора чеченская. Диаспоры своих сильно поддерживают. Русские, к сожалению, на мой взгляд, лохи. Которые друг друга не поддерживают. А наоборот радуются, если у русского случилось горе и неприятность. Мы, к сожалению, космополиты», - говорит он. На прямой вопрос против он или за строительства еврейского квартала, адвокат отвечает «не в этом дело».

Дальше ситуация продолжала накаляться. Посыпались уже откровенные обвинения. Сторона «Балтик-Экспо» продолжала говорить о преступной группировке (в ней состоят отдельные члены, как областного, так и федерального правительства), «крышуют» их в Генеральной прокуратуре (в областной, впрочем, тоже), а губернатор «врун и уголовник». Тем не менее, несмотря на такой градус накала, с поддержкой команды Гриценко неожиданно выступил Георгий Дыханов. Бизнес-омбудсмен говорит, что «нет никакой связи» между изъятием участка и чемпионатом мира, а в областном бюджете действительно не предусмотрено финансирования. «Правительство области имеет право изымать участки. Но не по этим основаниям. И не в этом случае», - говорит Дыханов. В результате он приходит к выводу, что изъятие участка происходило «без достаточных оснований». «Строительство перехода не могло быть запланировано, потому что оно находится в зоне охраны памятника Великой Отечественной войны. Получается, что как эскизы, это имеет право на жизнь, а как реальные строительные планы - нет», - говорит Дыханов. Пока в этом конфликте может образоваться определенная пауза. Как рассказывает Дыханов, пока следственный комитет не закончит свою проверку, остальные органы не будут совершать каких-то решительных действий. «Как уполномоченный, [я] привлек внимание. Обратились во все органы, в которые только имел возможность обратиться. Вот эти все несоответствия, о которых я доложил, носят все признаки коррупции», - поясняет он

В зале, помимо сотрудников «Балтик-Экспо», присутствуют представители садовых сообществ и гаражного кооператива. У них тоже изымают участки из-за чемпионата мира. И после слов Дыханова люди самым натуральным образом взрываются. Один мужчина говорит, что правительство области «специально пытается подорвать политику Путина». И это и есть «самое страшное». Их пытаются успокоить. Говорят, что город Калининград, в плане межнациональных отношений, «город спокойный». А все «враги», на самом деле, «сидят на Дмитрия Донского».

Текст: Алексей Щеголев