Геологию под строительство «стакана» заказывала компания жены Александра Ковальского
Геологические изыскания для строительства в апарт-отеля около Солнечных часов в 2013 году заказывала компания «Веста плюс». Одним из учредителей данной компании плоть до июля 2014 года являлась Екатерина Ковальская, на тот момент супруга главы администрации Светлогорска Александра Ковальского. Факт их родства ранее подтверждала прокуратура.
Отчёт о геологических изысканиях участка, где планируется строительство скандального апарт-отеля, содержится в пакете документов "Отчёта об оценке воздействия на окружающую среду" при строительстве здания. Он был передан активистам движения «Наш берег», выступающим против застройки склона на побережье, администрациией Светлогорского района.
Контракт на геологические изыскания почвы для строительства апарт-отеля был заключён между «Веста плюс» и «ЛенТИСИЗ-Калининград» 24 сентября 2013 года, за месяц до того губернатор Николай Цуканов подписал соглашение о строительстве апарт-отеля.
Источник: отчёт о геологических изысканиях «ЛенТИСИЗ-Калининград»
При этом из техзадания к проведению геологических исследований следует, что «Веста плюс» уже в 2013 году собиралась строить на данной территории 15-этажное здание высотой 55,5 м и диаметром здания в основании 34 м.
Источник: отчёт о геологических изысканиях «ЛенТИСИЗ-Калининград»
На данном участке нельзя было строить здание выше 21 м без специального разрешения главы администрации Светлогорского района Александра Ковальского. В конце 2015 года состоялась формальная процедура публичных слушаний, на которых не присутствовало ни одного местного жителя, за исключением чиновников, на основании которой Ковальский разрешил увеличить высоту здания до 50 м.
Позднее прокуратура констатировала, что публичные слушания были проведены с серьёзными нарушениями и вынесла Ковальскому предписание. В итоге он наказал за данное нарушение своего подчиненного минимальным из всех возможных в данном случае наказаний — вынес устное замечание.