Прокуратура начала проверку адекватности оценки, по которой земля отчуждалась в пользу окружения губернатора
Фото rugrad.eu
Прокуратура Калининградской области в данный момент проводит проверку обоснованности отчётов рыночной оценки земли, подготовленных компанией «Балтэкспертиза» по заказу областного правительства. Данные отчёты легли в основу отчуждения из областной собственности в пользу брата бизнесмена Хани Ганбарова, близкого губернатору Николаю Цуканову, земельного участка на Московском проспекте площадью 1,8 га.
Об этом говорится в письме на имя замглавы "Трансперенси Интернешнл - Р" Ильи Шуманова. Письмо есть распоряжении редакции.
Обмен земли стал возможен в результате обратного выкупа земли областным правительством. Изначально оно продало Ганбаровым участок за 68 млн в 2014 году, а затем часть его выкупило обратно.
«Балтэкспертиза» проводила оценку земли и при продаже Ганбаровым, и при обратном выкупе путём обмена на областную землю. Интересно, что в пересчёте на стоимость одной земельной сотки оценка «Балтэкспертизы» перед продажей земли Ганбаровым и при выкупе этой же земли обратно правительством отличалась в 9 раз. В итоге Ганбаровы получили землю на Московском проспекте, значительно ближе к центру города и в два раза большую по размеру в результате обмена с символической доплатой в 2,2 млн руб. Эксперты оценивают реальную выгоду от сделки в 60–90 млн руб.
Областное правительство по существу не ответило, сколько подобных сделок — путём непубличной мены и исключительно на основании отчётов о рыночной оценке земли — было осуществлено за последние 5 лет и сколько гектар в результате лишился регион.
