Агентство по имуществу Калининградской области выставило на торги права на аренду форта № 3 «Король Фридрих III», расположенного на ул. А. Невского. Открытый аукцион состоится 6 июня 2016 года. Данная информация опубликована на официальном портале для размещения информации о проведении торгов.

В аренду предлагается фортификационный комплекс 1879 года, состоящий из 4 нежилых зданий общей площадью более 6 тыс. кв. м. Арендатор получит три двухэтажных здания (площадью 5051, 515,3 и 515,3 кв. м), а также одноэтажное здание площадью чуть более 15 кв. м.

В здании форта № 3, являющегося объектом культурного наследия регионального значения, планируют разместить гостинично-ресторанный комплекс категории «четыре звезды» не менее чем на 48 номеров. Помимо гостиницы, в комплексе будут располагаться ресторан, занимающий не менее 300 кв. м, летнее кафе, два банкетных зала общей площадью 600 кв. м, бассейн, сауна, тренажёрный, выставочный зал, 4 конференц-зала, 2 смотровые площадки и паркинг на 50 мест.

Реализация проекта пройдёт в два этапа. Первый этап запланирован на 2016 год и включает в себя «разработку концепции сохранения и приспособления объекта культурного наследия под гостинично-ресторанный комплекс», разработку проектной и рабочей документации, очистку территории и помещений форта № 3, восстановление дренажной системы, систем освещения и энергообеспечения.

На втором этапе в 2017–2018 году запланировано непосредственное обустройство гостинично-ресторанного комплекса: архитектурное и инженерное проектирование, проведение работ по электроснабжению, отоплению, водопроводу, канализации и пр., ремонт, отделка и техническое оснащение помещений, дизайн интерьера. На территории комплекса будет оборудована смотровая площадка и выставочный зал, в котором продемонстрируют экспозицию «Фортификационное кольцо», выставку военного снаряжения и фотоэкспозицию.

Также в планах — организация туристического маршрута «Фортификационное кольцо».

Договор с арендатором будет заключён на 49 лет. Минимальная начальная стоимость аренды форта — 512,4 тыс. руб. в год.