Прокуратура требует через суд законсервировать здание «Кройц-аптеки»
Фото rugrad.eu
Прокурор Ленинградского района города Калининграда направил в суд исковое заявление с требованием обязать горадминистрацию принять меры, касающиеся здания «Кройц-аптеки» на ул. Фрунзе, которое с начала 90-х годов разрушается и представляет опасность для жизни и здоровья граждан, в том числе и несовершеннолетних. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Калининградской области.
В ходе проверки соблюдения требований градостроительного законодательства было установлено, что ограждение разрушающегося здания на ул. Фрунзе частично отсутствует, при этом посторонние лица беспрепятственно проникают внутрь через поврежденные окна первого и второго этажей.
В январе прошлого года «Кройц-аптека», построенная в 1900–1905 годах и являющаяся объектом культурного наследия регионального значения, была передана комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Калининграда. Тогда же зарегистрировали право муниципальной собственности на аварийное здание и на земельный участок под ним площадью 1892 кв. м.
19 октября 2015 года Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области оформила для горадминистрации охранное обязательство на «Кройц-аптеку». С этого момента собственник был обязан принимать меры по первичной консервации аварийного памятника архитектуры, а также предупреждающие причинение вреда населению.
В итоге прокурор района обратился в суд с исковым заявлением, в котором потребовал обязать городскую администрацию принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в разрушающееся здание «Кройц-аптеки»: в частности, заложить кирпичом оконные проемы первого и второго этажей, а также восстановить частично разрушенный забор.
27 января 2016 года в администрации Калининграда признали несостоявшимся повторный конкурс на приобретение нежилого аварийного здания «Кройц-аптеки» и земельного участка под ним. Цена единого лота начиналась с 11,9 млн руб., размер задатка — 2,4 млн руб. Стоимость самого здания составляла символический 1 рубль. Согласно требованиям к содержанию и использованию памятника архитектуры, перед инвестором ставилась непростая задача по сохранению внешнего облика дома. Однако ни одной заявки на покупку многострадального здания с фактическим износом в 90 % и площадью 3150,8 кв. м так и не поступило.
В первом конкурсе, организованном в декабре 2015 года, победил единственный участник, калининградский предприниматель Тимур Коваленко, который не стал заключать соответствующий договор. Результаты конкурса были признаны несостоявшимися.
В июне 2015 года глава Калининграда Александр Ярошук заявлял, что здание на ул. Фрунзе, 51 будет выставляться на продажу, при этом инвестора обяжут сохранить исторический облик фасада «Кройц-аптеки».
В январе 2015 года калининградский арбитражный суд удовлетворил иск администрации областного центра к одной из структур обанкротившейся компании «Россбан» («Жилпромстрой») по возврату «Кройц-аптеки». Здание было передано компании «Жилпромстрой» в 2002 году по инвестиционному договору в собственность. Компания брала на себя обязательства по восстановлению здания. С 2004 по 2011 год городские власти продлевали срок исполнения обязательств компании по инвестиционному договору допсоглашениями. В 2013 году представители «Жилпромстроя» предлагали переписать договор на другое юридическое лицо ООО «Эко Лайн», но городские чиновники оказались.
