22 ноября
Прокуратура установила, что команда Ковальского незаконно разрешила увеличить «стакан»
Прокуратура обнаружила, что администрация Светлогорска «не в полном объёме» соблюла требования федерального законодательства, разрешая компании «Солнечный спуск» отклониться от предельных параметров при строительстве апарт-отеля с подъёмником около солнечных часов. Об этом сообщает прокуратура области со ссылкой на рассмотрение многочисленных обращений по вопросу работ, проводимых на земельном участке, расположенном в районе лестничного спуска к променаду в Светлогорске.
«В целях устранения выявленных нарушений законодательства при предоставлении ООО «Солнечный спуск» разрешения на отклонение предельных параметров строительства, Светлогорский межрайонный прокурор главе администрации МО «Светлогорский район» внес соответствующее представление, — отмечается в пресс-релизе прокуратуры. — Кроме того, Светлогорский межрайонный прокурор главе администрации МО «Светлогорский район» направил предостережение о недопустимости нарушения норм градостроительного законодательства при рассмотрении вопроса о выдаче разрешения на строительство лифтового подъемника с рекреационной инфраструктурой без предоставления застройщиком положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации объекта строительства».
Как видно из ответа главы администрации Светлогорска Александра Ковальского на запрос депутата Облдумы Владимира Султанова, разрешение на отклонение от предельных параметров при строительстве было выдано 28 декабря 2015 года.
Застройщик запрашивает разрешение на отклонение от параметров предельной застройки, когда не может уместить объект на участке, либо по причине превышения доли участка, который будет застроен, либо при несоблюдении минимально необходимого отступа здания от границ участка.
Согласно выданному администрацией Светлогорска разрешению на отклонение от предельных параметров, граница застройки со стороны променада совпала с границей участка.
31 марта Николай Цуканов поручил главе администрации Светлогорска Александру Ковальскому «приостановить стройку» апарт-отеля с лифтоподъемником, который планируется возвести у центрального спуска к морю около солнечных часов.
По словам губернатора, окончательное решение о строительстве объекта, прозванного «стаканом», необходимо принять после учёта мнений всех сторон. «Считаю, что разъяснительной работы со стороны инвестора и местной власти было недостаточно. Лифт, безусловно, там нужен, но, по моему мнению, здание очень большое для этого участка», — написал глава региона в своём Twitter.
- В конце февраля стало известно, что «Калининградский торгово-строительный холдинг»
изменил
проект здания, которое он планирует построить в Светлогорске.
Первоначальный проект здания, продвигаемый правительственной
«Корпорацией развития туризма Калининградской области», заметно
отличался от перспективного облика, опубликованного застройщиком.
Согласно первому проекту, здание должно было быть 12-этажным, а по форме
— напоминать «стакан», так как диаметр круглых этажей должен был
увеличиваться с каждым этажом. Однако в настоящее время проектируемый
объект увеличился в площади, а его этажность возросла до 14.
- Право аренды земельного участка под строительство апарт-отеля в Светлогорске около солнечных часов с 2014 года
принадлежит
компании «Солнечный спуск». Такие данные содержатся в ЕГРП.
Учредителями данной компании является президент «Калининградского
торгово-строительного холдинга» Александр Качанович (42,5 %), его
бизнес-партнёр Иван Логовой (42,5 %) и Вадим Шевцов. Последний является
генеральным директором компании «Ковчег», одним из учредителей которой
является мать главы Светлогорского района Александра Ковальского.
- Строительство 14-этажного здания около солнечных часов на променаде в Светлогорске вызвало большой публичный резонанс и
резкую критику
в профессиональном сообществе архитекторов. Глава администрации
Светлогорска Александр Ковальский объяснял необходимость строительства
здания тем, что это частные инвестиции, которые было необходимо привлечь
для получения федерального финансирования на реконструкцию променада.
