«Балтикинвест» хочет расширить зону застройки на Галицкого за счёт присоединения подзоны исторического центра
Фото rugrad.eu
Калининградская компания «Балтикинвест», учредителем которой является Павел Соколов, инициировала публичные слушания по поводу изменения границы культурно-образовательной подзоны исторического центра Калининграда возле Калининградского филиала Санкт-Петербургского филиала МВД России и отнесения земельного участка по ул. Генерала Галицкого, 36б к зоне застройки среднеэтажными жилыми домами. В указанной зоне допускается размещение многоквартирных жилых домов этажностью 2–4 и 5–8 этажей. Слушания прошли в начале марта этого года.
Согласно кадастровым документам, площадь участка составляет 1110 кв. м, а его кадастровая стоимость — почти 3,15 млн руб. Земля предназначена для многоквартирной застройки, разрешённое использование — под существующий аварийный дом, которого фактически уже нет на участке. Таким образом, «Балтикинвест» планирует расширить зону застройки за счёт присоединения к ней подзоны исторического центра, которая также входит в земельный участок.
Строительная компания не в первый раз обращается к властям Калининграда с инициативой внесения изменений в правила землепользования и застройки. Согласно постановлению главы города Александра Ярошука от 17 июня 2015 года, предложение «Балтикинвеста» по отнесению указанного земельного участка к бизнес-подзоне в целях строительства многоквартирного дома было отклонено.
По мировому соглашению, заключенному в 2014 году администрацией Калининграда и строительной фирмой, городские власти были обязаны передать в собственность «Балтикинвеста» аварийный дом по ул. Генерала Галицкого, 36б в случае, если компания предоставит акт о сносе другого аварийного дома на Гвардейском проспекте, 53–59.
Павлу Соколову также принадлежат ООО «КДМ» и ООО «Агротехника».
