После вынесения решения судом первой инстанции отказа во взыскании долга в связи с пропуском исковой давности, в администрации Калининграда назвали решение судьи Елены Талалас вынесенным «с существенным нарушением норм процессуального права».

Как видно из решений судов, комитету муниципального имущества и земельных ресурсов, возглавляемому заместителем главы Калининграда Александром Зуевым, ещё в 2012 году было известно о том, что «ПИК-Регион» арендовал земельный массив по незаконно заниженной ставке (0,7 % от кадастровой стоимости вместо 2,5 % до конца 2010 года и 5 % с конца 2010 года). 4 мая 2012 года комитет направил письмо в адрес компании, в котором просил её обратиться для уточнения объёма аренды платежей. С этого момента команда Зуева выждала срок исковой давности (три года) и на следующий день после его истечения, 5 мая 2015 года, подала иск в арбитражный суд о взыскании более 12 млн руб. Суд, опираясь исключительно на пропуск срока исковой давности, иск отклонил.