В январе – августе 2015 года в Калининградской области было выдано 2,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму 3,99 млрд руб. В соответствующем периоде 2014 года было выдано 3,8 тыс. кредитов на сумму 6,3 млрд руб. (на 36 % больше, чем в этом году). Такие данные приводит ЦБ РФ.

При этом на 1 % выросла средняя ставка ипотечного кредитования на территории региона (до 13 %). Средний срок кредитования увеличился на 4 месяца — до 176,2 месяцев.

Тенденция на ипотечном рынке повторяет ситуацию в целом по рынку кредитования физических лиц — его объёмы в этом году сократились на 35 % (с 35,6 млрд руб. в январе – августе 2014 года до 23,09 млрд руб.). При этом физический объём товаров, которые удалось приобрести населению за счёт кредитов, существенно снизился в связи со значительным ростом стоимости товаров, которые традиционно покупаются в кредит.

Столь значительное снижение объёмов кредитования позволило региональным банкирам остановить рост закредитованности калининградцев. Суммарная задолженность населения региона по кредитам стремительно росла с 2010 года. С сентября 2010 года по сентябрь 2014 в номинальном выражении она увеличилась в 3,5 раза до 63,9 млрд руб. В сентябре 2015 года фиксировалось не только отсутствие номинального роста, но и фактический спад объёма задолженности по сравнению с аналогичной датой прошлого года на 600 млн руб.