Компания "МТУС" представила проект жилой застройки в районе Окружной дороги
На сегодняшнем заседании градостроительного совета проектировочным бюро «БИТ-Проект» по заказу компании «МТУС» был представлен проект застройки жилого района на 20 тыс.жителей на участке, ограниченном улицами У. Громовой, Понартской, Аллеей Смелых и Большой Окружной. Площадь застройки - 504 тыс. кв. метров. Плотность населения в районе составит 410 человек на гектар, общая площадь проектируемой территории - 48 Га. Протяжённость района около 1 км.
В застройке, согласно проекту, планируется использовать 10- и 16-этажные модульные здания. Первые этажи зданий задействуют под магазины и офисные помещения. Район, согласно заданию муниципалитета, спроектирован под социальную застройку, подразумевающую доступность жилья. В соответствии с заявлением представителя компании «МТУС», 10% квартир, после окончания строительства, поступят в распоряжение муниципалитета.
Архитектор Васютин отметил, что такие композиционные решения застройки жилых районов у него ассоциируются с композициями 50-летней давности.
Член градостроительного совета и директор «Калининградгражданпроект» Сергей Копычина-Лоренс, подчеркнул отсутствие опорного плана, в котором должны быть отражены все особенности подведения коммуникаций и без которого обсуждение проекта теряет смысл. Также он выявил ряд серьёзных недоработок по проходящим по району коммуникациям.
«Такие большие районы нельзя проектировать проходными методами. У нас не должно быть плохой архитектуры, даже если дома находятся и не в центре города», - резюмировал заместитель главного архитектора Валерий Кузлянов.
В застройке, согласно проекту, планируется использовать 10- и 16-этажные модульные здания. Первые этажи зданий задействуют под магазины и офисные помещения. Район, согласно заданию муниципалитета, спроектирован под социальную застройку, подразумевающую доступность жилья. В соответствии с заявлением представителя компании «МТУС», 10% квартир, после окончания строительства, поступят в распоряжение муниципалитета.
Архитектор Васютин отметил, что такие композиционные решения застройки жилых районов у него ассоциируются с композициями 50-летней давности.
Член градостроительного совета и директор «Калининградгражданпроект» Сергей Копычина-Лоренс, подчеркнул отсутствие опорного плана, в котором должны быть отражены все особенности подведения коммуникаций и без которого обсуждение проекта теряет смысл. Также он выявил ряд серьёзных недоработок по проходящим по району коммуникациям.
«Такие большие районы нельзя проектировать проходными методами. У нас не должно быть плохой архитектуры, даже если дома находятся и не в центре города», - резюмировал заместитель главного архитектора Валерий Кузлянов.
