Арбитражный суд Калининградской области отказал администрации Гурьевска в рассмотрении дела о раздаче земли, которая принадлежала компании «Марина-Сервис», третьим лицам.

Напомним, в феврале 2015 года Арбитражный суд Калининградской области удовлетворил иск ООО «Марина-Сервис» к администрации Гурьевского городского округа о взыскании с муниципалитета 42 млн руб. в качестве компенсации за распределение им земельного участка, принадлежащего компании.

Как видно из решения суда, «Марина-Сервис» (сейчас принадлежит Марии Плавковой, до 2014 года принадлежало Владимиру Лейбовичу) стало правообладателем земельного участка площадью 2,16 га в Большом Исаково ещё в 1992 году, а в 2004 году участок был поставлен на кадастровый учёт.

В марте 2014 года представители компании от нанятого им кадастрового инженера узнали, что их земля размежевана и предоставлена чиновниками под строительство жилья и огороды различным людям. Представители компании провели оценку своего земельного участка и обратились в суд с требованием компенсировать стоимость земли, которая фактически у них была неправомерно изъята.

Суд назначил судебную экспертизу и установил, что реальная стоимость земли даже выше, чем требует компания с чиновников, – почти 49 млн руб. Таким образом, сумма, которую требовала компания, изначально была признана адекватной, а иск удовлетворён.

21 апреля 2014 года администрация Гурьевска обратилась с заявлением о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам и ходатайством о восстановлении срока на подачу заявления. Поскольку в марте 2015 года статья 20 Земельного кодекса РФ, регламентирующая порядок бессрочного владения земельными участками, была отменена, муниципалитет посчитал, что дело должно быть рассмотрено повторно.

Однако суд посчитал доводы муниципальных властей несостоятельными. «Учитывая, что сведениями о нахождении на спорном земельном участке объектов недвижимого имущества, принадлежащих третьим лицам, администрация могла и должна была располагать при рассмотрении настоящего дела, а также принимая во внимание то обстоятельство, что земельные участки, входящие в состав спорного участка, администрацией предоставлялись в нарушение установленного порядка, до вынесения судебного акта по настоящему делу, о чём администрация также не могла не знать, суд приходит к выводу, что указанные администрацией обстоятельства не являются вновь открывшимися, в связи с чем оснований для восстановления срока и пересмотре решения суда от 11.03.2012 по вновь открывшимся обстоятельствам года суд не усматривает», – сообщается в решении суда.

Апелляционная инстанция также не стала рассматривать заявление гурьевской администрации, поскольку юристы муниципалитета ненадлежащим образом оформили жалобу.