Тринадцатый арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга оставил без изменений решение калининградского арбитража об отказе в удовлетворении исковых требований территориального управления Росимущества. Причиной судебных разбирательств стал спор по поводу участка на ул. Мишина, 32б в Калининграде, где находится сквер со старым немецким бомбоубежищем. Территория находится в федеральной собственности, участок – в аренде у компании ООО «Центр 5» до ноября 2018 года и в субаренде у ООО «Штерн». Управление Росимущества обратилось в суд с требованием взыскать задолженность в 252 тыс. руб. по арендной плате и расторгнуть договор с компанией. После того, как суд выяснил, что после принятия иска ответчик погасил долг и пени, было заявлено, что расторжение договора в данном случае является несоразмерной мерой ответственности за нарушение обязательств и не соответствует балансу интересов сторон.

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что в июле прошлого года прошли публичные слушания о предоставлении ООО «Штерн» разрешения на использование земельного участка по ул. Мишина «для реконструкции с расширением инженерных сооружений под многоквартирный дом». Жители соседних домов не поддержали проект на публичных слушаниях и активно выступали против него, за исключением варианта застройки вместе с возведением детского сада, либо культурно-досугового центра. В конце того же месяца комиссия по землепользованию и застройке сочла администрации областного центра недопустимым предоставление ООО «Штерн» разрешения на строительство, а в августе 2014 года администрация Калининграда отказала компании официально на основе результатов слушаний, заключения комиссии, норм Градостроительного кодекса и письма управления жилищного и коммунального хозяйства комитета городского хозяйства администрации Калининграда.

Добавим, что в феврале этого года компания «Центр 5» взыскала с ООО «Штерн» более 600 тыс. руб. задолженности по договору субаренды. Также в настоящее время арбитражный суд рассматривает исковое заявление прокурора Калининградской области к управлению Росимущества и ООО «Центр 5» о применении последствий недействительности сделки и возврате земельного участка в собственность РФ. В свою очередь «Центр 5» добивается в суде заключения дополнительного соглашения по продлению срока аренды и расторжения договора субаренды с компанией «Штерн».

Учредителем и генеральным директором ООО «Центр 5» является Александр Колин. ООО «Штерн» принадлежит Борису Калинину.