Решением суда Ленинградского районного суда Калининграда от 7 апреля протокол общего собрания собственников помещений Балтийского бизнес-центра (ББЦ) от 31 октября 2014 года был признан недействительным. Согласно оспоренному протоколу в бизнес-центре была произведена замена управляющей компании с ООО «ББЦ» на ООО «Блеск-профи».

Собственники офисов бизнес-центра, среди которых числится предприниматель Игорь Плешков, посчитали замену управляющей компании незаконной, а протокол общего собрания собственников недействительным, поскольку соответствующего собрания собственников в действительности не проводилось.

Представитель Игоря Плешкова юрист Михаил Золотарев считает, что замена управляющей компании проводилась с целью помешать передаче технической документации на управление зданием некоммерческому партнерству собственников помещений бизнес-центра.

Ранее Калининградский арбитражный суд вынес решение о понуждении ООО «Балтийский бизнес центр», принадлежащего бизнесмену Вадиму Дудину, близкому главе Калининграда, к передаче технической документации на Балтийский бизнес-центр некоммерческому партнерству «Управление общим имуществом собственников помещений в Балтийском бизнес-Центре», которое контролируют несколько собственников помещений в здании во главе с предпринимателем Игорем Плешковым.

После решения суда проигравшая сторона так и не предоставила документацию, с целью усложнить управление имуществом, составила протокол о замене управляющей компании – эти действия и были признаны незаконными.

Напомним, что ранее прокуратура Центрального района направила в Следственное управление Следственного комитета по Калининградской области письмо с требованием привлечь виновных следователей к ответственности за необоснованное закрытие уголовного дела в отношении Вадима Дудина. Он подозревался в фальсификации протокола собрания владельцев здания «Балтийского Бизнес-центра», однако уголовное дело было закрыто якобы за отсутствием состава преступления в апреле 2013 года.

После того как следственный комитет закрыл дело, инициатор его возбуждения Игорь Найденов, владеющий тринадцатым и четырнадцатым этажами Балтийского бизнес-центра, обратился в суд с жалобой на действия следователей, по его мнению, поспешивших закрыть дело.

Как видно из решения суда, дело закрывалось не один, а два раза. Изначально оно было возбуждено в ноябре 2011 по фальсификации протокола собрания собственников «ББЦ». В октябре 2012 года следователем ОВД по Центральному району СУ Следственного комитета по Калининградской области Л.Л Дидорук было принято решение о прекращении уголовного дела. 4 марта 2013 года и. о. заместителя прокурора Калининградской области отменил решение следователя, и дело было отправлено для осуществления предварительного расследования.

18 апреля 2013 года следователь того же ОВД по Центральному району Михайлова С.С. вынесла постановление о прекращении уголовного дела.

Как установил суд, вывод следователя о том, что Дудин представил якобы фальшивые документы в ненадлежащий орган при регистрации, ошибочен. Также, по мнению суда, следователь неправомерно отверг выводы арбитражных судов на данную тему. Кроме того, следователь не дал надлежащую оценку допросам свидетелей и очным ставкам, состоявшимся в ходе расследования уголовного дела.

В итоге 8 августа 2013 года суд вынес решение о понуждении руководителя Следственного комитета по Калининградской области устранить допущенные нарушения и отменить постановление о прекращении уголовного дела.

В 2014 году прокуратура установила, что Следственный комитет не исполнил решение суда, в связи с чем и было вынесено требование о необходимости отмены решения о закрытии уголовного дела в отношении Вадима Дудина.