«Корпорация развития туризма Калининградской области» заканчивает проектирование второй части комплекса «Рыбная деревня» в Калининграде. Об этом сообщает «Росбалт» со ссылкой на генерального директора корпорации Александра Арутюнова.

«Проект "Рыбной деревни" — это продолжение известной туристической зоны на набережной реки Преголя. На территории порядка 25-26 тыс. квадратных метров разместится большой гостиничный комплекс, который предназначен, прежде всего, для приема гостей во время Чемпионата Мира по футболу 2018 года. В ближайшее время мы надеемся, что закончим проектирование", — рассказал Александр Арутюнов.

По его словам, ключевой частью проекта станет отель Marriott на 150 номеров. Объем инвестиций, который планирует привлечь корпорация, составляет 1,5 млрд. руб. При этом сроки начала строительства не называются.

"Мы находимся в производственном цикле. На этом этапе инвестор сама корпорация, у нас есть ряд партнеров-интересантов. Есть и китайские партнеры, и Сбербанк тоже готов. К моменту выхода на площадку финансовый блок будет сформирован", — подчеркнул он.

По информации самой корпорации вторая часть «Рыбной деревни» будет возведена в рамках развития туристско-рекреационного кластера "Кёнигсберг". Комплекс станет квартальной застройкой в историческом центре города на ул. Октябрьской, на набережной Преголи. Состоять комплекс будет из двух групп зданий ― отеля и жилищно-развлекательного комплекса. Оба объекта будут решены в западноевропейском стиле, стилизованном под здания довоенного Кенигсберга. В отеле должны быть расположены ресторан и кафе, бизнес-центр и конференц-залы. Жилой комплекс дополнит офисный блок, торговая галерея и развлекательный центр.

Ожидается, что общий объем инвестиций, частных и государственных, в данный проект составит около 850 млн долларов. В корпорации отмечали, что большая часть этой суммы – «это деньги частных инвесторов, которые планируют построить туристические объекты». В свою очередь в администрации Калининграда отмечали, что инвестор уже найден, но не раскрывали, кто это.

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что корпорация намерена потратить 24,5 млн руб. на проектирование «гостинично-жилого комплекса» на месте продолжения «Рыбной деревни». Наибольшую сумму — 15 млн руб. - планировалось потратить на археологические изыскания на месте расположения будущего «гостинично-жилого» комплекса. Еще 5 млн руб. - на разработку архитектурной концепции жилого комплекса, 3 млн руб. - на разработку проекта межевания и еще 1,5 млн руб. - на «исследование экономических показателей для подтверждения инвестиционной целесообразности строительства комплекса». Все работы, согласно плану закупок, планировалось закончить до конца прошлого года.

Затем в план закупок стали вноситься коррективы. Так, археологические работы были заменены на работы по археологическому обследованию стоимостью всего за 482 тыс. руб., а от исследования экономических показателей было решено совсем отказаться. Отметим, что на официальном сайте госзакупок данные о конкурсных процедурах, проводимых корпорацией отсутствуют.

Согласно плану закупок корпорации на 2015 год, на проект «гостинично-жилого комплекса» на месте продолжения «Рыбной деревни» планируется потратить еще до 23,2 млн руб., в том числе 15 млн руб. на все те же «археологические раскопки», 7 млн руб. - на разработку проектно-сметной документации (стадия «П») и 1,2 млн руб. - на сбор исходных данных для разработки ПСД.

Уже в этом году губернатор Николай Цуканов подписал постановление о передачи двух земельных участков площадью порядка 20 тыс. кв. м. ОАО «Корпорация развития туризма Калининградской области» в качестве вклада в уставный капитал. Соответствующий документ опубликован на сайте областного правительства. Стоимость земли и имущества оценена в 150 млн руб.