Калининградский арбитражный суд признал незаконным отказ администрации Калининграда в выдаче разрешения на строительство синагоги на ул. Октябрьской (остров Октябрьский) еврейской общине Калининграда. Община обращалась за разрешением четыре раза и каждый раз получала отказ.

Как видно из решения суда, чиновники обосновывали свои отказы тем, что, во-первых, проект планируемого к строительству объекта не соответствует проектной документации, прошедшей госэкспертизу, а, во-вторых, он располагается в охранной зоне объекта культурного наследия регионального значения – здания сиротского еврейского приюта (1904-1905), где запрещено новое строительство (но, при этом разрешена «регенерация историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия», - прим. RUGRAD.EU).

Как выяснилось в суде, чиновники «неправильно» считали этажи. «В разработанном проекте этажность объекта – 6 этажей: 5 этажей надземных и 1 – подземный. В соответствии с прошедшей государственную экспертизу проектной документацией этажность здания – 4-5 этажей определена с учетом надземных этажей, подземный этаж (подвальное помещение) при подсчете этажности не учитывался. «Таким образом, количество этажей проектируемого здания полностью соответствует градостроительным регламентам территориальных зон, установленных правилами, документации по планировке территории и требованиям нормативных технических документов», - констатировал суд.

Что касается охранной зоны исторического здания приюта, в которой формально нельзя ничего строить, то суд согласился с еврейской общиной, что городские чиновники некорректно понимают суть градостроительных ограничений. Проект общины предполагает воссоздание здания синагоги на месте, на котором с 1756 года располагался иудейский религиозный центр, в том числе синагога «Адат Израэль», сожженная в 1938 году. То есть приют был пристоен к синагоге в начале XX века. Более того, как установил суд, у здания приюта вообще не было никакой юридически закрепленной охранной зоны памятника культурного наследия регионального значения. «В соответствии с сообщением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области от 20 ноября 2014 года в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об охранной зоне памятника объекта культурного наследия «Здание сиротского еврейского приюта», - говорится в решении суда.

История сложных взаимоотношений администрации Калининграда и еврейской общины выглядит более чем странной на фоне близкой дружбы главы Калининграда Александра Ярошука и главного инвестора проекта восстановления синагоги бизнесмена Владимира Кацмана. Ранее, когда Владимир Кацман пытался построить многоэтажный жилой дом в исторической зоне на месте кафе «Сказка», действия команды Александра Ярошука в отношении данного проекта можно было рассматривать как более чем лояльные. Позднее бизнесмен от проекта отказался, сославшись на негативное отношение к проекту общественности. При этом презентовала данный проект общественности тот же архитектор, что и занимается проектом синагоги — Наталья Копычина-Лоренс.