В мае 2013 года между компанией из Санкт-Петербурга «Самоцвет» и «ГУП «Калининградский янтарный комбинат» заключен договор субаренды земельного участка, согласно которому Янтарному комбинату был предоставлен в субаренду земельный участок в Зеленоградском районе площадью 53 га. Земельный участок принадлежит ООО «Самоцвет» на праве долгосрочной аренды.

Договор заключен сторонами сроком на 8 месяцев с правом пролонгации. Срок аренды земельного участка истек в январе 2014 года. По гражданскому кодексу, после истечения срока договора аренды, его действие возобновляется на неопределенный срок. Арендатор, продолжая пользоваться переданным в аренду земельным участком, обязан соблюдать условия договора по внесению платы за землю. Плата была установлена в 616 тыс. руб. в месяц.

Как следует из пояснений представителя компании «Самоцвет», свои обязательства по уплате арендных платежей с февраля 2014 года Янтарный комбинат не исполняет, в результате чего за ним числится задолженность в размере 1,8 млн руб, также за предприятием числится 135 тыс. руб. неустойки. Кроме того, представитель «Самоцвета» просил суд взыскать 100 тыс. руб. судебных расходов.

Суд признал все требования компании «Самоцвет» подлежащими удовлетворению.