«Служба административно-технического обеспечения» (МБУ «САТО») администрации Калининграда не смогла взыскать 388 тыс. руб с «Торгового дома «Вестер». Калининградский арбитражный суд отказался удовлетворять исковые требования о взыскании просроченной задолженности по договору аренды из-за упущенного срока давности.

В тексте решения суда указано, что за «Вестером» образовалась задолженность по арендной плате за пользование нежилыми помещениями в административном здании на пл. Победы, 1 общей площадью 1855 кв.м. за период с мая по август 2011 года в размере 388 тыс. руб.

Как указано в исковом заявлении, «Вестером» было инициировано уменьшение арендной платы на период ремонтных работ в магазине с 1 млн руб. до 893 тыс. руб.

В сентябре 2011 «Служба административно-технического обеспечения» обратилась в комитет муниципального имущества администрации Калининграда для согласования уменьшения арендной платы, на что спустя два года в январе 2013 был получен отказ.

В марте 2013 года «Вестер» получил отрицательное заключение Горсовета Калининграда по вопросу уменьшения арендной платы за период проведения ремонтных работ в магазине на пл. Победы,1.

И лишь спустя 2,5 года после возникновения задолженности, в январе 2014 года, МБУ «САТО» вручило «Вестеру» требование о погашении задолженности по арендной плате, которое было оставлено без удовлетворения.

Поскольку Гражданским Кодексом РФ срок исковой давности составляет три года, суд отказал во взыскании задолженности с «Вестера».

«МБУ «САТО» обратилось за пределами срока исковой давности (срок исковой давности истек 05.08.2014, а исковое заявление поступило в суд 19.08.2014), оснований для удовлетворения настоящего иска у суда не имеется», - констатирует судья Ольга Шанько.