«Остров на продажу»: реализуются участки, на которых власти планируют продолжение «Рыбной деревни»
Фото rugrad.eu
В рамках банкротства калининградского ООО «Караганда» на продажу выставлено право аренды земельного участка на набережной Генерала Карбышева — общей площадью 1,47 га между ул. Октябрьской и Второй эстакадой на берегу реки Преголя. Право аренды участка, представляющего собой в настоящее время неухоженную зеленую зону, реализуется по стартовой цене в 1,25 млн руб. Участок с кадастровой стоимостью в 147,7 млн руб. предназначен под строительство административно-хозяйственных деловых и общественных учреждений с причалом для маломерных судов, берегоукреплением и набережной. Торги намечены на 24 декабря этого года.
Соучредителями компании «Караганда» выступают депутат городского совета областного центра Виталий Анучкин и Тамара Миллер. Последняя является учредителем компаний «Агент-Транс» и «Агробалт». С заявлением о банкротстве компании выступила администрация областного центра, которой «Караганда» задолжала 2,2 млн руб. платежей по договору аренды городских земель. Других кредиторов в ходе процедуры банкротства не было выявлено. Соглашение с компанией об аренде участка на ул. Карбышева было заключено в декабре 2011 года.
Примечательно, что в ходе прошедшего в минувший понедельник выезда губернатора Николая Цуканова и главы Калининграда Александра Ярошука на реконструируемую набережную Трибуца было заявлено, что городские и областные власти обсуждают с инвесторами проект застройки указанного участка набережной Карбышева в качестве очередной очереди этнографического комплекса «Рыбная деревня». Как сообщала пресс-служба администрации Калининграда, давно готово техническое задание на разработку проекта и рабочей документации на реконструкцию набережной. Согласно этому документу, предусмотрены: такое же берегоукрепление, благоустройство и реконструкция самой улицы. Сметная документация проверена, и все данные для проектирования направлены в правительство области для окончательного принятия решения. При этом еще в 2013 году городские власти заявляли, что есть инвесторы, готовые построить на наб. Карбышева административные здания по типу «Рыбной деревни».
Любопытно, что в рамках банкротства другой калининградской компании — ООО «Алые паруса» на продажу за 1,02 млн руб. выставлено право аренды другого участка на набережной Карбышева. Земля площадью 2 тыс. кв. м расположена уже непосредственно за Второй эстакадой. Участок кадастровой стоимостью в 859,1 млн руб. предназначен под строительство спортплощадки и эллингов для катеров и лодок. Торги также пройдут 24 декабря.
Учредителем ООО «Алые паруса» является Валентина Тищенко. Компания задолжала администрации Калининграда 265,8 тыс. руб. арендных платежей. Первоначальным арендатором данного участка с 2007 года выступало калининградское ООО «Спортивный клуб Ломзе-Спорт», через месяц участок был передан компании «Спортинвест», наконец, уже в 2011 году конечным арендатором стало ООО «Алые паруса».
Отметим, что торги по продаже участков на острове Октябрьском проходят на фоне отсутствия окончательного решения о месте строительства стадиона в Калининграде к чемпионату мира по футболу 2018 года. В конце октября на заседании наблюдательного совета оргкомитета чемпионата мира по футболу 2018 года президент России Владимир Путин поставил под сомнение возможность строительства стадиона в Калининграде на территории острова Октябрьский. Предварительные расчеты показывают, что на этом месте в рамках выделенных лимитов построить объект достаточно сложно, если вообще возможно, и тем более с крышей, которая серьезно удорожает весь объект», - заявлял президент.
