Администрация Черняховского района, возглавляемая Сергеем Щепетильниковым, на две недели пропустила предельный срок обжалования решения арбитражного суда первой инстанции о снижении кадастровой стоимости участка компании калининградского бизнесмена Вадима Дудина в 8 раз. В итоге решение вступило в законную силу и компания Дудина получила исполнительный лист. Решение суда первой инстанции было вынесено 18 июля, а апелляционная жалоба поступила только 1 сентября.

Напомним, что ранее Калининградский арбитражный суд принял решение о снижении кадастровой стоимости земельного участка в Черняховске на улице Тухачевского площадью 7,5 га с 478,5 млн руб. до 58,5 млн руб. На земельном участке расположен военный городок №6.

Кадастровая оценка земельного участка была оспорена довольно легко — компания заказала рыночную оценку в ООО «Региональный центр «Эксперт-Оценка», которая и показала рыночную стоимость 58,5 млн руб. Суд с данной оценкой согласился.

Снижение кадастровой стоимости земельного участка означает соответствующее снижение платежей по земельному налогу, поступающему в бюджет района.

Пассивностью муниципальных властей заинтересовался предприниматель Игорь Плешков, который имеет бизнес в Черняховском районе и является давним оппонентом Вадима Дудина.

22 августа Плешков обратился к губернатору с просьбой принять во внимание тот факт, что администрация района не препятствует снижению собственных доходов и это может объясняться экономическими связями Дудина и Щепетильникова. «Правительству области совместно с прокуратурой области в такой ситуации необходимо помочь местным властям Черняховска и проверить деятельность ООО «Сириус» на предмет конфликта интересов. А также выяснить у ООО «Региональный центр «Эксперт-Оценка», по какой причине земельный участок потерял свою цену и стал таким неприглядным для бизнеса», - говорится в обращении.

В ответ Плешков получил письмо за подписью и.о. министра экономики Андрея Толмачева от 18 сентября, в котором он сообщал, что министерство муниципального развития направило письмо в адрес муниципальных образований с рекомендациями в части защиты своих интересов в установлении кадастровой стоимости земельных участков. Также он отметил, что администрация подала апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции по иску «Сириуса». Оценки того, что жалоба была подана с серьезным пропуском срока обжалования решения Толмачев в своем ответе не дал.

Отметим, что согласно ЕГРЮЛ, Сергей Щепетильников и Вадим Дудин являлись соучредителями компании «Слави-нефть». В данный моменте Щепетильников по-прежнему является ее учредителем. По адресу, где зарегистрирована компания также зарегистрированы ООО «Юпитер» и ООО «Сатурн» Вадима Дудина и Олега Луцука (по 50%), занимающееся торговлей топливом. До сентября 2013 года почти 99% долей «Юпитера» владела «Слави-Нефть» Щепетильникова, 1% принадлежал Тересе Бартошевич. После переоформления компании на Дудина и Луцука, Бартошевич стала генеральным директором этих структур.

Олег Луцук также возглавляет межмуниципальное уборочное предприятие «Чистота» 67% долей в котором принадлежат администрации Черняховского района, то есть оно является подконтрольным Сергею Щепетильникову.