Суд Ленинградского района постановил взыскать со строительной компании ЗАО «Акфен» 420 тыс. руб. за нарушение сроков передачи жилья по договору долевого строительства. Как сообщает пресс-служба суда, застройщику также придётся оплатить компенсацию морального вреда своему дольщику, услуги его представителя и заплатить штраф в размере 50 тыс. руб.
Причиной для обращения в суд одного из участников долевого строительства дома по ул.Челнокова стали строительные недостатки, обнаруженные в квартире, которую по договору собирался приобрести калининградец. В марте 2013 года он подписал с застройщиком документы, в которых оговаривалось, что готовое жилье после оплаты компания предоставит не позднее 1 июля. В мае прошлого года дом был введен в эксплуатацию, однако квартира по акту до сих пор не передана дольщику, в полной мере исполнившему свои финансовые обязательства.
Как было установлено в ходе судебного разбирательства, истец сам отказался подписывать передаточный акт, ссылаясь на наличие строительных недостатков.
Согласно акту обследования жилого помещения от 05 ноября 2013 года в комнатах квартиры на потолке имеются пятна (ржавые разводы). Обнаруженные пятна могут являться как следствием выпавших осадков и не герметичности кровли, так и некачественным выполнением работ. Экспертным заключением от 28 января 2014 года установлен факт отсутствия протечек на момент обследования, однако обнаружены влажные участки на потолках в квартире.
Истец несколько раз пытался решить вопрос об устранении брака в досудебном порядке, однако ЗАО «Акфен» не пошло навстречу этим требованиям. В общей сложности застройщику предстоит выплатить по решению суда около полумиллиона рублей.
Отметим, что учредителями ЗАО «Акфен» выступают Зейрали Байтаров и Фикрия Байтарова, компания ведет застройку в Московском районе (ул. Карамзина) и на Сельме (ЖК «Солнечный город»).