С 1 июля калининградские «палаточники» начнут работать в соответствии с новыми договорами о размещении нестационарных торговых объектов (НТО). Соответствующий конкурс со второй попытки городским властям всё же удалось провести в начале июня. Правда отставание от нормальных сроков его проведения составило полгода, и шесть месяцев владельцы передвижных торговых точек вынуждены были ежемесячно продлевать заключенные ранее договоры. Об этом RUGRAD.EU рассказал заместитель председателя федерации малого и среднего бизнеса Калининграда Акоп Мириманян. 

 Июньский конкурс определил, кто и где будет торговать продуктами в передвижных палатках и с лотков в течение ближайших полутора лет. При этом часть лотов, а всего их выставлялось 138, ушла по единственным заявкам, за большинство же мест, пользующихся наибольшей популярностью у покупателей, развернулась серьезная борьба. «Цены по сравнению с прошлым конкурсом, предложенные участниками за лот, были не в разы, а в десятки раз выше, хоят наши стартовые цены незначительно поменялись», - отмечает начальник управления экономического развития администрации Калининграда Владимир Кузин. 

За право разместить свой НТО на Ленинском проспекте, напротив перекрестка с ул. Ольштынской, ООО «Оливка» Сергея Рожновского назвала сумму, в 3 раза превышающую стартовую. За работу передвижной палатки компания заплатит 182 тыс. руб. при стартовой цене лота в 50,8 тыс. руб. Примечательно, что эта компания, формально не имеющая опыта работы в торговле с НТО на территории города, сразу предложила цену платы за кв.м. палатки за один день торговли в три раза выше, чем конкуренты. Еще более показательный пример — битва за право размещения лотка на ул. Миклухо-Маклая. В этом случае участник ИП Мусаев Алага Сенмаз оглы назвал цену за квадратный метр в 8,3 раза выше, чем его конкуренты, а в итоге городская казна заключила с ним договор на сумму в пять раз больше, чем предлагала изначально. Предприниматель согласился заплатить за полуторогодовой договор почти 350 тыс. руб. 

 Особенностью конкурсов на размещение НТО, где реализуются продукты, не относящиеся к сезонным, является то, что победитель должен внести полную сумму за полтора года использования непосредственно в день заключения контракта. Как правило, предприниматели заключают договоры на размещение сразу нескольких торговых точек. В итоге, затраты получаются серьёзными, уточняет Акоп Мириманян. И в этом, по его словам, заключается новая проблема: срок аренды места оказывается слишком коротким и не позволяет мелкому бизнесу окупить вложения. «Люди в этот раз заплатили очень большие деньги, в том числе и я. Лот был, например, 100 тысяч, а я заплатил 560 тысяч. Люди переплатили денег больше, чем надо, в том плане, что за полтора года эти деньги не отобьются, а через полтора года эта история опять повторится», - заключает заместитель председателя федерации малого и среднего бизнеса. 

Под «повторяющейся историей» он имеет в виду прецедент прошлого года, когда «палаточники» заявили, что на тентово-лоточный рынок решили прийти «олигархические структуры». Главными интересантами Мириманян, выступая перед депутатами, назвал тогда Центральный рынок и участников ГК «Вестер». В июньском конкурсе эти игроки участия не принимали и малый бизнес остался удовлетворен результатами, но от повторения передела всё еще не застрахован, считает Мириманян.

У городской администрации на этот счет свое мнение. Сегодняшний порядок, когда договоры размещения НТО, сезонных лотков с квасом и арбузами и палаток-торговых павильонов заключаются на разные сроки, продиктован принятым еще в 2011 году постановлением «Об упорядочении работы лотков». Фактически, для каждого вида НТО есть свои правила игры, признает Владимир Кузин, но направлены они на защиту интересов потребителей и самого рынка. «Каждый год появляются новые сельхозпредприятия, которые тоже к нам обращаются, чтобы работать. И у нас всегда есть вопросы к тем, с кем мы заключаем договоры. С одной стороны, мы выполнили законодательство — обеспечили конкурс и размещение, но потом они же должны соблюдать требования и строительных норм, и санитарных. Это не всегда так», - отмечает чиновник.

Предложения «палаточников» заключать длительные договоры по всем видам объектов, по словам Кузина, сейчас не обсуждаются. И это связано не в последнюю очередь с инфраструктурными планами городских властей: «Вы видите, сколько сейчас дорог ремонтируется, расширяется. Случается, что после такого ремонта для нестационарных объектов просто не остается места».

Кузин добавляет, что за два года, прошедших с прошлого конкурса, по итогам нового, рынок НТО обновился «частично». Наибольшее число объектов, согласно протоколам, опубликованным на сайте администрации, до 2015 года будут обслуживать: ИП Алиев Рафаил Мадат оглы, ИП Фаталиев Рафат Алигушад Оглы, ИП Мусаев Алага Сенмаз оглы, ИП Козлов Евгений Константинович. Среди предприятий наибольшее число НТО в Калининграде разместят ООО «Реал-Продукт», ООО «Лэар», ООО «Прибалтийская мясная компания три» и ОАО «Молоко».

Текст: Мария Пустовая