Калининградский арбитражный суд удовлетворил иск компании «Веста плюс», строящей апарт-отель на центральной площади Светлогорска (у центрального спуска к морю), к ООО «Архпроект Групп», основанному главой агентства по градостроению областного правительства Александром Башиным. Речь шла о взыскании неотработанного аванса в размере 975 тыс. руб.

Суть спора заключалась в том, что «Веста плюс», близкая интересам главы администрации Светлогорского района Александра Ковальского, в марте 2013 года заключила контракт с «Архпроект Групп» (в тот момент Александр Башин уже являлся главой агентства по градостроению областного правительства) на проектирование апарт-отеля в Светлогорске на улице Ленина, 9а. Общая сумма договора составила 2,95 млн руб., с предоплатой в 1,48 млн руб. Срок выполнения работ — 60 дней с момента передачи документации и предоплаты.

На следующий день после заключения договора «Архпроект Групп» получила предоплату. Через год заказчик принял работы на общую сумму в 500 тыс. руб. В феврале 2014 года «Веста плюс» направила исполнителю претензию о расторжении контракта. Ранее компания безуспешно пыталась добиться неотработанного аванса.

В судебном разбирательстве компания «Архпроект Групп» не смогла документально подтвердить свою позицию о том, что проектная документация была передана заказчику.

Напомним, что в конце мая на оперативном совещании областного правительства руководитель агентства по градостроению областного правительства Александр Башин заявил, что эта гостиница возводится с нарушениями и вместо трёх заявленных этажей у апарт-отеля с рестораном на ул. Ленина, 9а возводится здание в шесть этажей. «По всем этим объектам были представлены документы в прокуратуру, реакции об отмене со стороны Светлогорской администрации не последовало», - отметил глава агентства.

Глава администрации Светлогорского района Александр Ковальский не согласился с доводами Башина, заявив, что «никаких нарушений нет». В свою очередь Николай Цуканов раскритиковал вид фасада у строящегося апарт-отеля. «Вы стройте жилье, но не такое же убогое и примитивное. Бог с ними, с этими этажами! Хоть какие-то элементы архитектурные делайте, наглеть-то не надо. Коллеги, вы пытаетесь сэкономить на всем, заработать по-максимуму. Как будто вы не будете жить в этих городах!», - высказался Николай Цуканов.

«Раз уж такой разговор пошел: я не могу понять, в чем у нас нарушается концепция застройки квартала. Александр Владимирович [Башин] некогда, будучи начальником архитектурной части в Светлогорске, перевел рекреационный объект, который находился у моря, из ресторана «Риф» в 10-этажный жилой дом, сам его спроектировал. До этого как архитектор он проектировал семиэтажный дом на месте кинотеатра. Не смог его спроектировать и спроектировал пятиэтажный дом...», - парировал Александр Ковальский. На следующий день Александр Ковальский и Николай Цуканов были замечены на переговорах в отеле «Русь».

Стоит отметить, что на сайте Торгово-строительного холдинга, куда входит «Веста плюс», 11 февраля было размещено сообщение: «Подписаны инвестиционные соглашения губернатором Калининградской области Цукановым Н.Н. по строительству двух апарт-отелей в Светлогорске». Речь идет о «Альт-Платце» и апарт-отеле с лифтовым подъемником. Оба эти проекта в данный момент продвигает структура областного правительства - «Корпорация развития туризма Калининградской области».

«Веста плюс» принадлежит бизнес-партнеру семьи главы администрации Светлогорского района Александра Ковальского Андрею Мохнову (также является депутатом районного совета депутатов) и Екатерине Ковальской, предположительно родственнице главы администрации района. Также среди владельцев компании-застройщика значится Илона Романова. Впрочем, наибольшая доля в компании (80%) у Александра Качановича — однокурсника первого заместителя председателя совета депутатов района Владимира Бондаренко, входящего в команду Александра Ковальского.

«Архпроект Групп» ранее называлась - «Архитектурная мастерская Башина А.В.» и принадлежит одному из бывших сотрудников Александра Башина.