Тринадцатый апелляционный суд Санкт-Петербурга отменил решение калининградского арбитражного суда о понуждении службы государственной охраны объектов культурного наследия исключить здание бывшего детского сада на Грекова, 10 в Калининграде из перечня выявленных объектов культурного наследия. Также апелляционный суд отказал предпринимателю Олегу Назарову в признании незаконными действий службы государственной охраны по непризнанию результатов государственной историко-культурной экспертизы объекта культурного наследия «Особняк нач. ХХ века».

Апелляционная жалоба была подана службой государственной охраны объектов культурного наследия, которая указала, что изначально был сделан неверный вывод об отказе исключить объект из перечня, а впоследствии была назначена повторная экспертиза. Кроме того, в материалы дела был приобщен акт государственной экспертизы, обосновывающей включение данного объекта в единый реестр, против чего возражала сторона Олега Назарова. «Судом апелляционной инстанции принимается во внимание тот факт, что повторная экспертиза проводилась заинтересованным лицом по причине возникших сомнений в правильности и обоснованности экспертизы, результаты которой предоставлены в суд первой инстанции индивидуальным предпринимателем . Доводы о невозможности проведения экспертизы в 2013 году на момент рассмотрения дела судом первой инстанции признаются судом обоснованными. Экспертиза проводилась аттестованным специалистом в области архитектуры и реставрации государственного бюджетного учреждения», - говорится в решении суда апелляционной инстанции.

Отметим, что интересы Олега Назарова в обеих судебных инстанциях представлял известный калининградский юрист Алексей Роменко. Решение калининградского арбитража об исключении здания на ул. Грекова из перечня объектов культурного наследия вынесла судья Ирина Гурьева.

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что если решение калининградского арбитража не будет оспорено, то то предприниматель Олег Назаров, которому принадлежит историческое здание площадью более 1 тыс. кв. м. и участок, на котором оно расположено (площадью 4,5 тыс. кв. м.), сможет снести строение. В первом судебном заседании Назаров продемонстрировал экспертное заключение ООО «Студия архитектуры и дизайна профессора Горюнова «Арт Деко», зарегистрированного в Санкт-Петербурге. В документе приводится вывод, что здание на Грекова, 10 является «примером рядовой застройки конца XIX - начала XX века» и «утратило историко-культурное значение».

Напомним, что ранее здание принадлежало муниципалитету. В июле 2004 года комитет муниципального имущества Калининграда передал его ныне не действующему Муниципальному коммерческому банку в собственность в качестве вклада в уставный капитал. Право собственности было зарегистрировано в феврале 2005 года. В ноябре 2006 года мэрия и банк заключили соглашение о проектировании и строительстве детского сада в Калининграде на 120 мест в поселке Космодемьянского. «Муниципальный коммерческий банк» обязался обеспечить финансирование строительства дошкольного учреждения. В декабре 2008 года стороны заключили соглашение об отступном, согласно которому обязательства банка были прекращены, а взамен горадминистрация получила в собственность здание на Грекова, которое было оценено в 25,7 млн руб. В конце 2010 года здание за 25 млн руб. выкупил гражданин РФ Василий Могила. Затем здание перешло в собственность ООО «Регата», принадлежащего Олегу Назарову.