История о банкротящихся управляющих компаниях в многоквартирных домах на ул. Колоскова, 12 и проспекте Мира, 84 Калининграда получила своё продолжение. Напомним, в редакцию RUGRAD.EU с письмом обратилась жильцы первого дома, которые жаловались на незаконные действия управляющей ТСЖ «Премиум» Татьяны Леонтьевой. Редакции удалось выяснить детали случившегося, а также выйти на связь с жителями второго дома, что находится в ТЦ «Парковый» на проспекте Мира, где Леонтьева также является негласным руководителем ТСЖ «Корсо».

В ответ на действия собственников в защиту своих прав и их обращение в СМИ, 27 апреля на подъездах и дверях лифта дома на ул. Колоскова было вывешено обращение к жителям.

Из этого объявления следует, что её оклеветали и с этой недели она приступает к фазе «активного подавления сопротивления». По словам одного из жильцов дома, Татьяна Леонтьева заявляет, что «уборка производиться больше не будет, охрана сидит до 1 мая, лифты будут отключены. Мы, как жители, уже сталкиваемся с ее пакостями. Она уведомляет МУП «Чистота», что мусор вывозить не нужно, что их машины не будут пускать на территорию дома и, конечно же, мусорные контейнеры на глазах начинают переполняться. Просьбы к ней провести собрание жильцов остаются без ответа».

Что касается текста самого объявления, то в нём сообщается, что Леонтьева «твёрдо уверена, что все действия жильцов продиктованы лишь их личной неприязнью», а также, что для нее «работа по содержанию дома не бизнес, как пытаются это представить члены инициативной группы, а возможность заниматься любимым делом, тем, что могу делать как минимум на «твёрдую тройку».

Также, как сказано в объявлении, 27 апреля инициативная группа провела подсчёт голосов инициированного ими голосования и если будет принято решение о том, чтобы Леонтьева сдала полномочия – она «без колебания передаст обслуживание дома в их руки».

Добавим, что в редакцию обратились собственники жилья, проживающие по адресу проспект Мира, 84 и предоставили ряд документов: уставы, договоры и обращения в правоохранительные органы и суды. Так, управление ТСЖ «Корсо», председателем которого официально является Людмила Чистякова, на основании трудового договора от 22 октября 2009 года было передано Татьяне Леонтьевой, которая получила право на управление домом, однако договор был действителен в течение 2 лет.

Также, согласно договору участия в долевом строительстве от 18 марта 2009 года, «Балкоммерцстрой» в лице директора Марьям Агаевой, являющейся застройщиком ТЦ «Парковый», передал супругу Леонтьевой - Игорю 740,8 кв. м помещений общего пользования, которые «находятся в собственности иных участников долевого строительства», то есть жителей дома. Акт приёма-передачи подписан двумя сторонами 30 марта 2009 года, но в договоре отсутствует печать. Как отмечают жильцы, заключать какой-либо договор без проведения собрания и согласия собственников было незаконно.

Таким образом, как отмечалось ранее, Татьяна Леонтьева получила возможность сдавать помещения общего пользования в аренду владельцам бутиков в ТЦ «Парковый».

В ответ на бездействие органов МВД и Прокуратуры Калининградской области по вопросу возбуждения уголовного дела в отношении руководителей управляющих компаний, жители дома на пр-те Мира обратились с заявлением в Москву на имя генерального прокурора РФ, министра внутренних дел РФ и ряда других инстанций.

Как сказано в заявлении, помимо того, что ТСЖ «Корсо» имеет долги перед «Янтарьэнергосбытом» в размере 2,3 млн руб., ООО «ТЦ Парковый» - 309,7 тыс. руб. и ТСЖ «Премиум» - 1,9 млн руб., Татьяна Леонтьева не только сдаёт помещения общего пользования в аренду, но и собрала деньги на проведение строительно-технической экспертизы дома, которая так и не была проведена. Основной вопрос собственников, куда поступают их деньги, если коммунальные платежи производятся регулярно остаётся открытым.