Совет Федерации на минувшей неделе одобрил  поправки в Налоговый Кодекс, вводящие необходимость платить налог на имущество для части малого бизнеса, находящегося на «упрощенке» и «вмененке». RUGRAD.EU опросил экспертов о том, кого непосредственно коснутся налоговые новации. Все остальные пока могут вздохнуть спокойно.

Виктор Порембский, министр финансов Калининградской области

Указанные поправки вносят изменения в статьи 346.11 и 346.26 Налогового кодекса, в соответствии с которыми плательщики «УСН» и «ЕНВД» должны будут уплачивать налог на имущество организаций, если база по нему определяется как кадастровая стоимость.

Таким образом, поправки, вносимые в НК РФ, распространяют требование уплачивать налог на имущество организаций не всеми малыми предприятиями, а только отдельными, имеющими объекты недвижимости, попадающими в категорию административно-деловых центров, торговых центров, а также помещений в них.

Хотел бы обратить внимание, что норма о взимании налога на имущество организаций, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость, не введена в Калининградской области.

В целях расчета объема дополнительных поступлений, с учетом указанных поправок в областной бюджет, необходимо, прежде всего, определить перечень имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, а затем определить их кадастровую стоимость. Исходя из изложенного, рассчитывать на дополнительные поступления в региональный бюджет можно только в 2015 году, в настоящее время говорить об этом преждевременно.

Тем не менее предельные ставки в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, рекомендовано устанавливать в 2014 год – 1%, в 2015 году – 1,5% и 2016 году – 2%. В настоящее время министерство финансов Калининградской области совместно с Управлением ФНС России по Калининградской области проводят анализ целесообразности введения в регионе нового порядка исчисления налога на имущество организаций по кадастровой стоимости, в том числе, прогноз результатов для бюджетов и бизнеса.

Галина Усенкова, Генеральный директор «Аудит-Сервис»

Ничего хорошего в этом нет. Особенное если учитывать, что за основу расчетов будет взята новая кадастровая стоимость. Мало не покажется. У нас вся земля в городе разобрана, и мы же раньше призывали всех: «Давайте строить». Притом многие строительные компании без разрешений [на строительство], у многих не легализован вопрос с земельным участком, и им по специфике строить нельзя. Сейчас все это шарахнет по юрлицам, а затем по рядовым калининградцам через удорожание квадратного метра со всеми вытекающими последствиями. Все всегда перекладывается на крайнего, а крайний — это всегда население. Даже если вы просто арендатор, собственники зданий будут накладывать на вас все вновь возникшие издержки. Квадратные метры у нас и так дорогие, а будут еще дороже. Одним словом, грустная история.

Александр Мусевич, депутат областной Думы:

Как мне неофициально объяснили специалисты, которые занимались этим вопросом в Госдуме, налог на имущество при упрощенной системе налогообложения будет вводиться для тех субъектов, которые построили крупные торговые центры, раздробили их на маленькие предприятия, посадили тех на «упрощенку», и таким образом вывели этот массив из-под налогообложения. Этот вопрос особенно актуален для Москвы и Санкт-Петербурга, потому что там достаточно большие объекты, которые выведены из-под нормального налогообложения, то есть, это не касается, как мне объяснили, производственных предприятий, автомоек, заправок, парикмахерских — тех субъектов малого бизнеса, которые сами себе построили объекты и занимают их, они не попадают под эту схему.

Поэтому, если поправки будут в том виде, как объясняют в Госдуме, то не будет ни социального ни какого другого возмущения это не вызовет в Калининградской области. Если в том виде, который описывался в СМИ, когда все предприятия, которые работают на упрощенной системе налогообложения, и у них под налогообложение попадает недвижимое имущество, то, конечно, это катастрофа, поскольку по сути дела 70-80% предприятий в Калининграде этого просто не осилят. Это дополнительный платеж ежемесячно где-то 30-70 тыс. руб. Это для многих просто катастрофа, особенно в малом и среднем бизнесе многие этого не выдержат. Но если как пришло разъяснение, это касается только больших торговых центров, то тогда это меняет суть дела.

Сергей Гусельников, руководитель «Пограничного мясокомбината»:

Увеличение налогов на пользу не идёт, если честно. И в любом случае сейчас, когда идёт спад производства, всех остальных вещей, какие налоги еще вводить? - я не знаю. Ну там, в Москве, где это придумывается, наверное виднее.

Текст: Вадим Хлебников, Мария Пустовая