Администрацией Калининграда предложена новая методика расчета арендной платы за муниципальные нежилые помещения. Отмечается, что новая методика «соответствует реалиям современного рынка». Об этом сообщает пресс-служба администрации Калининграда.

Отмечается, что тот механизм расчета, который применяется в настоящее время, существует более восьми лет - все это время арендная плата не менялась. Как считают городские власти, это привело к тому, что ставка за аренду муниципальных помещений в разы ниже рыночной; таким образом, в результате бюджет недополучает более 36 млн руб. в год.

Подчеркивается, что новый порядок расчета учитывает все факторы: состояние объекта, расположение, срок эксплуатации, площадные характеристики. В результате ставка будет равна 400-600 руб. за один кв. м в год. «У нас в настоящий момент всего 200 действующих договоров. Это небольшой сегмент рынка, но, тем не менее, это муниципальное имущество, то есть, то имущество, которое должно приносить доход в бюджет», - прокомментировал председатель комитета муниципального имущества горадминистрации Александр Зуев.

Кроме того, 90% объектов муниципальной собственности находящихся в аренде вошли в перечень имущества, подлежащего приватизации в 2014 году, то есть будут реализованы посредствам аукциона, либо проданы по преимущественному праву выкупа субъектам малого и среднего предпринимательства. Субъекты, занимающиеся социально значимыми видами деятельности от новой методики также не пострадают, так как предлагается применять к ним индивидуальный подход, позволяющий предоставлять им муниципальное имущество в безвозмездное пользование.