Спустя более полутора лет после создания «Корпорация развития Калининградской области» определилась с источниками своих будущих доходов. Согласно отчету о работе корпорации, который в ближайшее время будет представлен депутатам Калининградской Областной думы, до 2018 года подразделение Евгения Михайлова планирует заработать на продаже подконтрольной ему земли 730 млн руб. В среднем, один гектар земли корпорация планирует продавать по 3,7 млн руб.

Вторым по значимости источником доходов Корпорации должны стать поступления от предприятий-резидентов индустриальных парков за «уборку, консалтинг, связь, проведение экспертиз, обучение, бизнес-услуги». До 2018 года от этого направления чиновники хотят получить более 325 млн руб.

Еще 160 млн руб. сотрудники Корпорации планируют получить от использования своей инфраструктуры, 141 млн руб. - за сдачу в аренду торгово-выставочных площадей, 91 млн руб. от арендаторов производственных помещений.

Еще 67,5 млн руб. Корпорация планирует заработать на выполнении функций заказчика и услугах по организации строительных работ. Однако из отчета не вполне понятно, на ком структура собирается зарабатывать: на коммерческих структурах или бюджете.

От передачи в аренду земель Корпорации к 2018 году команда Евгения Михайлова планирует выручить 43 млн руб.

Впрочем, как отмечается в докладе, все эти доходы будут не возможны без предварительных инвестиций. На строительство индустриальных парков, промзон, а также IT-парка Корпорации необходимо 19,4 млрд руб. из них 18,3 млрд руб. областное правительство всё еще планирует получить из федерального бюджета. Только на проектирование всех этих объектов необходимо 593 млн руб.

Согласно отчету Корпорации, к настоящему времени ей из областного бюджета было перечислено более 140 млн руб. на счета корпорации.

Вместе с тем, Корпорация информирует, что уже заключила «соглашений о намерениях» на 16 млрд руб. В частности, в отчете структуры Михайлова в контексте наличия соглашений упоминаются ООО «Славский сахар», ООО «Балтийский провод», ОАО «Калининградский фармацевтический завод – Первый», ООО «Поликомплекс», ООО «Аркада-С», ООО «Глайхен Сервис ЛТД», Webasto AG (Германия), Группа «Полимертепло» и DEGA-Group AG.

При этом о фактах заключения инвестиционных соглашений в отчете корпорации за 2013 год не сообщается.

Напомним, что недавно из областного правительства в Корпорацию было выведено 6 земельных участков в прибрежной зоне Балтийского моря общей площадью 78 га. Речь идет о земле в районе поселков Куликово и Заостровье Зеленоградского района. Соответствующая информация опубликована на сайте конкурсного агентства Калининградской области.

Стоит отметить, что кадастровая стоимость, (приближенная к рыночной), расположенного рядом участка площадью 48 га под размещение административных зданий составляет 2,4 млрд руб. Таким образом, переданная земля после смены вида разрешенного использования участка может стоить более 3 млрд руб.

Также из областной собственности в пользу Корпорации было выведено 68 га в районе поселка Храброво. За эти земли «Корпорация развития Калининградской области» заплатила в областную казну 7,3 млн руб.