Чиновники администраций Калининграда и Зеленоградска использовали схему по завышению стоимости квартир, закупаемых для расселения жителей аварийных домов. В частности в рамках 159 муниципальных контрактов застройщикам было необоснованно переплачено более 77 млн руб. К таким выводам пришла Счетная палата РФ в рамках совместной с областной КСП проверки использования средств фонда реформирования ЖКХ в регионе (отчет о проведении проверки есть в распоряжении редакции RUGRAD.EU). Средства данного фонда использовались при закупке квартир для расселения аварийного жилья.

Как установили аудиторы, при проведении открытых аукционов в электронной форме в конкурсной документации на долевое участие в строительстве жилых помещений калининградские и зеленоградские чиновники рассчитывали стоимость контрактов с учетом налога на добавленную стоимость (18%). Таким образом, было заключено 159 муниципальных контрактов на долевое участие в строительстве 238 квартир на общую сумму 428,2 млн руб. НДС в этой сумме составлял 77,1 млн руб. Средства Фонда реформирования ЖКХ составляли 39,4% от общей суммы контрактов.

В ходе исполнения контрактов с застройщиками заключались дополнительные соглашения по исключению из контрактов слов «с учетом НДС», при этом сама стоимость контрактов на сумму НДС не уменьшалась. «В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации услуги застройщика по договору участия в долевом строительстве, заключенному в рамках федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», освобождаются от налога на добавленную стоимость. Таким образом, администрациями Калининграда и Зеленоградска заключены контракты на долевое строительство жилых помещений и произведена оплата с учетом НДС застройщикам, не являющимся плательщиками данного налога, что привело к завышению стоимости приобретения жилых помещений на общую сумму 77,1 млн руб.», - отмечается в отчете аудиторов.

В числе рекомендаций Счетная палата предлагает принять меры по возврату в фонд реформирования ЖКХ 30,4 млн руб., то есть средств, которые пошли на завышение выплат застройщиками. О возврате остальных денег — средств бюджета, которые пошли на завышение выплат в отчете аудиторов не упоминается.

Напомним, что это далеко не первый эпизод, когда калининградские чиновники завышают стоимость контрактов на величину НДС. Ранее стало известно о соответствующих эпизодах при заключении контрактов с фирмам за уборку города. Калининградский арбитражный суд вынес 3 решения в пользу компании «ТрампЛин» Нины Стороженко, получившей контракты на уборку города в 2012 году. Она требовала заплатить ей 4,4 млн руб. НДС, хотя и не является плательщиком НДС.