«Модуль-Стройград»: темпы, надежность, качество

{"ID":"624397","~ID":"624397","TAGS":"недвижимость, калининград, модуль-стройград","~TAGS":"недвижимость, калининград, модуль-стройград","NAME":"«Модуль-Стройград»: темпы, надежность, качество","~NAME":"«Модуль-Стройград»: темпы, надежность, качество","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\r\n\u003Cp\u003EВыбор жилья, пожалуй, один из самых ответственных моментов в жизни семьи. Как выделить из шумного рекламного потока ПРАВИЛЬНОЕ предложение? Как не угодить в ряды обманутых дольщиков? Как наиболее выгодно потратить семейные накопления и купить то самое жилье, в котором жизнь будет в радость? \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Действительно, очень трудные вопросы. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Пожалуй, в таком выборе лучше опираться на реальные факты, репутацию застройщика и \u0026ndash; вот это уже самая стопроцентная надежность \u0026ndash; \u0026laquo;сарафанное радио\u0026raquo;, - кто лучше может рассказать и показать, как не новосел, радующийся своему приобретению! \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E И все же оставим праздник новоселов на потом, а сначала послушаем факты \u0026ndash; от финансового директора ГК \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo; Елены Безнос: \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - Группа компаний \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo; приступила к участию строительства социальных и жилых объектов еще в 2003-м, но в данном составе действует с 2009 года. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E В год экономического кризиса, когда стройки останавливались, компания взялась завершить объект, застройщик которого не смог выполнить свои обязательства. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Видимо, с этого дома и определилась социальная ориентированность компании \u0026ndash; реализовывать проекты, которые считаются малорентабельными, но которые жизненно необходимы городу. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Не побоявшись потерять деньги, мы передали квартиры городу по государственному контракту практически по себестоимости, но это помогло \u0026laquo;вытащить\u0026raquo; дом, в срок передать квартиры дольщикам. Потеряв прибыль, мы приобрели другой капитал, не менее важный \u0026ndash; доверие людей. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E С этого момента и началось развитие компании. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - Особенно удачным и масштабным оказался наш проект \u0026laquo;Балтийская радуга\u0026raquo;. Понравился он \u0026ndash; судя по продажам \u0026ndash; и многим калининградцам. \r\n  \u003Cbr \/\u003E\r\n \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E \r\n  \u003Cbr \/\u003E\r\n \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E \u003Cb\u003EЧто отличает нас от общего потока? \u003C\/b\u003E \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Прежде всего, то, что у нас достаточно высокие темпы строительства, и когда люди увидели и \u0026laquo;пощупали\u0026raquo; первый дом, со второго к нам выстроилась очередь тех, кто желал приобрести квартиру непременно в нашем доме, в том числе, и по договору участия в долевом строительстве. Таким образом, вторая очередь комплекса была заранее обречена на успех - почти все квартиры были раскуплены до ввода дома в эксплуатацию. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Темпы по-прежнему остаются высокими и стабильными \u0026ndash; процесс не замедляется, и на данный момент мы сдали пятую очередь и работаем над шестым домом \u0026ndash; квартиры в нем раскуплены на 80 процентов. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Темпы действительно высоки \u0026ndash; ГК \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo; в позапрошлом году сдала первый и второй дома, в прошлом \u0026ndash; третий и четвертый, в этом \u0026ndash; пятый, а шестой намерена завершить к началу нового года. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E В \u0026laquo;Балтийской радуге\u0026raquo; по проекту будет построено 9 домов, не считая еще четырех на ул. Минусинской, сейчас мы ведем там строительство третьей очереди. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Всего же по планам мы сдаем свою очередную тысячу квартир \u0026ndash; и столько же планируем сдать и в следующем году. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - Что ожидает новоселов \u0026laquo;Балтийской радуги\u0026raquo; по части социальной инфраструктуры? Она в этом районе уже развита \u0026ndash; рядом есть два детских сада, школа, супермаркеты и даже рынок. Кроме того, цокольный этаж 8-го дома будет отведен под магазины шаговой доступности, службу быта, ЕТС. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - А если вспомнить, что представляла собой территория до строительства\u0026hellip; Когда я приехала на место в первый раз, вокруг были заросли заброшенных садов и дач, усеянные шприцами и битыми бутылками, мусор\u0026hellip; Страшно. Думала, что никто сюда ехать не захочет. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Но прошло три года и все изменилось - теперь это место не узнать, все здесь благоустроено, есть детские и спортивные площадки, место для парковок, и \u0026laquo;Балтийская радуга\u0026raquo; пользуется популярностью. Не в последнюю очередь оттого, что жилье считается (в том числе, и по ценам) как эконом-класс, а уровень комфорта в нем на уровень выше. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E В том районе, где мы продаем квартиры, цены держатся \u0026laquo;в рынке\u0026raquo;, то есть, составляет средний показатель по городу. Но за счет того, что площадь квартир небольшая, то и цена в результате получается доступной для большей массы населения. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Сделать цену квадратного метра ниже мы не можем \u0026ndash; обеспечивая высокое качество работы и стройматериалов, мы несем серьезные затраты. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Наши проекты представляют собой многоквартирные дома различной этажности \u0026ndash; до девятого, но есть и меньше. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Проекты заказаны в архитектурной мастерской, имеющей хорошую репутацию, поэтому нашим клиентам очень нравится как планировка внутри, так и общая организация пространства, включая дворовое. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E В основном, мы массово осваиваем район Беговой, продолжаем строительство объекта на улице Аксакова - это два многоквартирных жилых дома, но ведем также строительство на улице Первомайской, а также в г. Пионерском, на улице Рабочей. Дома там такого же качества, плюс вид на море (правда, с 5-го этажа и выше). \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Есть и другие проекты, но о них говорить пока рано. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - За все время работы компании у нас нет ни одного обманутого дольщика \u0026ndash; мы всегда сдаем дома раньше срока, указанного в проектной декларации. С самого начала мы строго придерживаемся федерального закона №214-ФЗ, поэтому еще на старте предлагали долевое строительство и продажи лишь тогда, когда степень готовности объекта была не меньше 70 процентов. Теперь, когда мы уверены, что процесс налажен и сбоев не будет, мы идем навстречу пожеланиям людей и продаем квартиры на стадии 30- или 40-процентной готовности. Но на стадии свайного поля \u0026ndash; ни в коем случае, это политика компании, несмотря на то, что хороший запас прочности у нас уже есть. Случаются ведь и не зависящие от нас, объективные факторы\u0026hellip; мало ли - вдруг новая волна кризиса или дефолт, например. Рисковать репутацией компании мы не хотим в любом случае \u0026ndash; нам важно сохранить свое лицо. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Кредо компании \u0026ndash; оправдывать доверие клиентов. О доверии к компании свидетельствует и тот факт, что ГК \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo; успешно сотрудничает с правительством Калининградской области, администрацией городского округа \u0026laquo;Город Калининград\u0026raquo;, Министерством обороны РФ по строительству жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, для военнослужащих. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - Инженерные сети, - проблема, к которой застройщик многоквартирных домов обязан подходить со всей ответственностью. Да, мы обязаны подтянуть в районе строительства все сети, подумать о дорогах. Конечно, строить дороги за свой счет нереально, но мы заботимся о том, чтобы они были включены в федеральные или областные целевые программы. Что же до создания объектов социальной инфраструктуры, то, бесспорно, их строительство \u0026ndash; не наш уровень, но мы с удовольствием идем навстречу предпринимателям, которые хотели бы разместить свой бизнес на построенных нами площадях. К нам уже приходили с предложениями - поэтому мы и планируем отвести первый и цокольный этажи новой очереди \u0026laquo;Балтийской радуги\u0026raquo; под предприятия небольшого формата. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Одним из учредителей и генеральным директором ГК \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo; является Почетный строитель России, депутат городского совета депутатов г. Калининграда Евгений Верхолаз. Им ведется большая общественная работа, во многом связанная с профессиональной строительной деятельностью. Это помощь детским садам, школам, жителям города в ремонте помещений, спортивных площадок, инженерных сетей. Также компании холдинга участвовали в завершении строительства волейбольного комплекса в микрорайоне \u0026laquo;Сельма\u0026raquo;. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - Стройматериалы и технологии? Это кирпич, хорошее утепление фасадов, автономное отопление. То есть \u0026ndash; метраж относится к эконом-классу, остальное \u0026ndash; класс-комфорт. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Обычно мы открываем продажи за 3\u0026ndash;4 месяца до сдачи в эксплуатацию. И хотя аккредитованы в \u0026laquo;Уралсибе\u0026raquo;, \u0026laquo;ВТБ\u0026raquo;, \u0026laquo;Банке Москвы\u0026raquo;, \u0026laquo;Сбербанке\u0026raquo;, готовы работать с любым банком по выбору клиента, а кроме того, с Фондом жилищного и социального строительства Калининградской области, который так же может предложить различные ипотечные программы как оператор АИЖК (Агентства ипотечного жилищного кредитования). \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Самый большой интерес, на самом деле вызывает даже не процентная ставка, а скорость оформления документов. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E К слову, \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo; и его руководитель Евгений Верхолаз получили даже премию от \u0026laquo;ВТБ\u0026raquo; за \u0026laquo;самый большой объем\u0026raquo; ипотечных кредитов, который организовала эта компания, существенно повысив годовые отметки банка по динамике ипотечного кредитования. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E В рамках акции \u0026laquo;Ипотека для родителей\u0026raquo;, один из партнёров калининградского застройщика группы компаний \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo; банк \u0026laquo;Уралсиб\u0026raquo; предоставляет специальные условия клиентам ГК \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo;. Условия акции \u0026laquo;Ипотека для родителей\u0026raquo; банка \u0026laquo;Уралсиб\u0026raquo; распространяются на ряд объектов группы компаний \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo;. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - В нашем отделе реализации говорят, что клиенты приходят к нам \u0026laquo;уже подготовленные\u0026raquo; - то есть, хорошенько все разузнав о том, какие дома мы сдаем, на каких условиях и т.д. Поэтому они уже ничего не спрашивают - успели поговорить с новоселами и теми, кто приобрел жилье в самом нашем первом объекте. А вот начало было трудным \u0026ndash; когда люди еще не знали, чего ждать от нашей компании. Были недоверчивые взгляды, некоторая настороженность\u0026hellip; Теперь люди спокойны \u0026ndash; они уверены, что за свои деньги получат то, что ожидают. Благодаря наработанной репутации работать нам теперь легко. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - Принцип нашей кадровой политики \u0026ndash; растить свои кадры, развивая свой менеджмент. Есть у нас и обучение, когда мастера учат новичков тонкостям процесса. Это касается всех стадий строительства и продажи. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Основные работы мы выполняем сами, поэтому заинтересованы в том, чтобы у нас постоянно были самые востребованные специалисты \u0026ndash; каменщики, крановщики и т.п. Есть и постоянный парк специализированной строительной техники - все это залог надежности и стабильности результата, доступного и комфортного жилья. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E \u003Ci\u003E \r\n    \u003Cbr \/\u003E\r\n   \u003C\/i\u003E\u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E\u003Ci\u003EИсточник \u003Ca href=\u0022http:\/\/rynokzhilia.ru\/modul-strojgrad-tempy-nadezhnost-kachestvo\/#comment-13534 \u0022 target=\u0022_blank\u0022 \u003Ehttp:\/\/rynokzhilia.ru\/\u003C\/a\u003E\u003C\/i\u003E \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E \u003C\/p\u003E\r\n ","~DETAIL_TEXT":"\r\n\u003Cp\u003EВыбор жилья, пожалуй, один из самых ответственных моментов в жизни семьи. Как выделить из шумного рекламного потока ПРАВИЛЬНОЕ предложение? Как не угодить в ряды обманутых дольщиков? Как наиболее выгодно потратить семейные накопления и купить то самое жилье, в котором жизнь будет в радость? \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Действительно, очень трудные вопросы. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Пожалуй, в таком выборе лучше опираться на реальные факты, репутацию застройщика и \u0026ndash; вот это уже самая стопроцентная надежность \u0026ndash; \u0026laquo;сарафанное радио\u0026raquo;, - кто лучше может рассказать и показать, как не новосел, радующийся своему приобретению! \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E И все же оставим праздник новоселов на потом, а сначала послушаем факты \u0026ndash; от финансового директора ГК \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo; Елены Безнос: \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - Группа компаний \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo; приступила к участию строительства социальных и жилых объектов еще в 2003-м, но в данном составе действует с 2009 года. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E В год экономического кризиса, когда стройки останавливались, компания взялась завершить объект, застройщик которого не смог выполнить свои обязательства. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Видимо, с этого дома и определилась социальная ориентированность компании \u0026ndash; реализовывать проекты, которые считаются малорентабельными, но которые жизненно необходимы городу. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Не побоявшись потерять деньги, мы передали квартиры городу по государственному контракту практически по себестоимости, но это помогло \u0026laquo;вытащить\u0026raquo; дом, в срок передать квартиры дольщикам. Потеряв прибыль, мы приобрели другой капитал, не менее важный \u0026ndash; доверие людей. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E С этого момента и началось развитие компании. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - Особенно удачным и масштабным оказался наш проект \u0026laquo;Балтийская радуга\u0026raquo;. Понравился он \u0026ndash; судя по продажам \u0026ndash; и многим калининградцам. \r\n  \u003Cbr \/\u003E\r\n \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E \r\n  \u003Cbr \/\u003E\r\n \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E \u003Cb\u003EЧто отличает нас от общего потока? \u003C\/b\u003E \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Прежде всего, то, что у нас достаточно высокие темпы строительства, и когда люди увидели и \u0026laquo;пощупали\u0026raquo; первый дом, со второго к нам выстроилась очередь тех, кто желал приобрести квартиру непременно в нашем доме, в том числе, и по договору участия в долевом строительстве. Таким образом, вторая очередь комплекса была заранее обречена на успех - почти все квартиры были раскуплены до ввода дома в эксплуатацию. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Темпы по-прежнему остаются высокими и стабильными \u0026ndash; процесс не замедляется, и на данный момент мы сдали пятую очередь и работаем над шестым домом \u0026ndash; квартиры в нем раскуплены на 80 процентов. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Темпы действительно высоки \u0026ndash; ГК \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo; в позапрошлом году сдала первый и второй дома, в прошлом \u0026ndash; третий и четвертый, в этом \u0026ndash; пятый, а шестой намерена завершить к началу нового года. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E В \u0026laquo;Балтийской радуге\u0026raquo; по проекту будет построено 9 домов, не считая еще четырех на ул. Минусинской, сейчас мы ведем там строительство третьей очереди. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Всего же по планам мы сдаем свою очередную тысячу квартир \u0026ndash; и столько же планируем сдать и в следующем году. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - Что ожидает новоселов \u0026laquo;Балтийской радуги\u0026raquo; по части социальной инфраструктуры? Она в этом районе уже развита \u0026ndash; рядом есть два детских сада, школа, супермаркеты и даже рынок. Кроме того, цокольный этаж 8-го дома будет отведен под магазины шаговой доступности, службу быта, ЕТС. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - А если вспомнить, что представляла собой территория до строительства\u0026hellip; Когда я приехала на место в первый раз, вокруг были заросли заброшенных садов и дач, усеянные шприцами и битыми бутылками, мусор\u0026hellip; Страшно. Думала, что никто сюда ехать не захочет. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Но прошло три года и все изменилось - теперь это место не узнать, все здесь благоустроено, есть детские и спортивные площадки, место для парковок, и \u0026laquo;Балтийская радуга\u0026raquo; пользуется популярностью. Не в последнюю очередь оттого, что жилье считается (в том числе, и по ценам) как эконом-класс, а уровень комфорта в нем на уровень выше. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E В том районе, где мы продаем квартиры, цены держатся \u0026laquo;в рынке\u0026raquo;, то есть, составляет средний показатель по городу. Но за счет того, что площадь квартир небольшая, то и цена в результате получается доступной для большей массы населения. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Сделать цену квадратного метра ниже мы не можем \u0026ndash; обеспечивая высокое качество работы и стройматериалов, мы несем серьезные затраты. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Наши проекты представляют собой многоквартирные дома различной этажности \u0026ndash; до девятого, но есть и меньше. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Проекты заказаны в архитектурной мастерской, имеющей хорошую репутацию, поэтому нашим клиентам очень нравится как планировка внутри, так и общая организация пространства, включая дворовое. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E В основном, мы массово осваиваем район Беговой, продолжаем строительство объекта на улице Аксакова - это два многоквартирных жилых дома, но ведем также строительство на улице Первомайской, а также в г. Пионерском, на улице Рабочей. Дома там такого же качества, плюс вид на море (правда, с 5-го этажа и выше). \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Есть и другие проекты, но о них говорить пока рано. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - За все время работы компании у нас нет ни одного обманутого дольщика \u0026ndash; мы всегда сдаем дома раньше срока, указанного в проектной декларации. С самого начала мы строго придерживаемся федерального закона №214-ФЗ, поэтому еще на старте предлагали долевое строительство и продажи лишь тогда, когда степень готовности объекта была не меньше 70 процентов. Теперь, когда мы уверены, что процесс налажен и сбоев не будет, мы идем навстречу пожеланиям людей и продаем квартиры на стадии 30- или 40-процентной готовности. Но на стадии свайного поля \u0026ndash; ни в коем случае, это политика компании, несмотря на то, что хороший запас прочности у нас уже есть. Случаются ведь и не зависящие от нас, объективные факторы\u0026hellip; мало ли - вдруг новая волна кризиса или дефолт, например. Рисковать репутацией компании мы не хотим в любом случае \u0026ndash; нам важно сохранить свое лицо. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Кредо компании \u0026ndash; оправдывать доверие клиентов. О доверии к компании свидетельствует и тот факт, что ГК \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo; успешно сотрудничает с правительством Калининградской области, администрацией городского округа \u0026laquo;Город Калининград\u0026raquo;, Министерством обороны РФ по строительству жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, для военнослужащих. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - Инженерные сети, - проблема, к которой застройщик многоквартирных домов обязан подходить со всей ответственностью. Да, мы обязаны подтянуть в районе строительства все сети, подумать о дорогах. Конечно, строить дороги за свой счет нереально, но мы заботимся о том, чтобы они были включены в федеральные или областные целевые программы. Что же до создания объектов социальной инфраструктуры, то, бесспорно, их строительство \u0026ndash; не наш уровень, но мы с удовольствием идем навстречу предпринимателям, которые хотели бы разместить свой бизнес на построенных нами площадях. К нам уже приходили с предложениями - поэтому мы и планируем отвести первый и цокольный этажи новой очереди \u0026laquo;Балтийской радуги\u0026raquo; под предприятия небольшого формата. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Одним из учредителей и генеральным директором ГК \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo; является Почетный строитель России, депутат городского совета депутатов г. Калининграда Евгений Верхолаз. Им ведется большая общественная работа, во многом связанная с профессиональной строительной деятельностью. Это помощь детским садам, школам, жителям города в ремонте помещений, спортивных площадок, инженерных сетей. Также компании холдинга участвовали в завершении строительства волейбольного комплекса в микрорайоне \u0026laquo;Сельма\u0026raquo;. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - Стройматериалы и технологии? Это кирпич, хорошее утепление фасадов, автономное отопление. То есть \u0026ndash; метраж относится к эконом-классу, остальное \u0026ndash; класс-комфорт. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Обычно мы открываем продажи за 3\u0026ndash;4 месяца до сдачи в эксплуатацию. И хотя аккредитованы в \u0026laquo;Уралсибе\u0026raquo;, \u0026laquo;ВТБ\u0026raquo;, \u0026laquo;Банке Москвы\u0026raquo;, \u0026laquo;Сбербанке\u0026raquo;, готовы работать с любым банком по выбору клиента, а кроме того, с Фондом жилищного и социального строительства Калининградской области, который так же может предложить различные ипотечные программы как оператор АИЖК (Агентства ипотечного жилищного кредитования). \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Самый большой интерес, на самом деле вызывает даже не процентная ставка, а скорость оформления документов. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E К слову, \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo; и его руководитель Евгений Верхолаз получили даже премию от \u0026laquo;ВТБ\u0026raquo; за \u0026laquo;самый большой объем\u0026raquo; ипотечных кредитов, который организовала эта компания, существенно повысив годовые отметки банка по динамике ипотечного кредитования. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E В рамках акции \u0026laquo;Ипотека для родителей\u0026raquo;, один из партнёров калининградского застройщика группы компаний \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo; банк \u0026laquo;Уралсиб\u0026raquo; предоставляет специальные условия клиентам ГК \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo;. Условия акции \u0026laquo;Ипотека для родителей\u0026raquo; банка \u0026laquo;Уралсиб\u0026raquo; распространяются на ряд объектов группы компаний \u0026laquo;МОДУЛЬ-СТРОЙГРАД\u0026raquo;. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - В нашем отделе реализации говорят, что клиенты приходят к нам \u0026laquo;уже подготовленные\u0026raquo; - то есть, хорошенько все разузнав о том, какие дома мы сдаем, на каких условиях и т.д. Поэтому они уже ничего не спрашивают - успели поговорить с новоселами и теми, кто приобрел жилье в самом нашем первом объекте. А вот начало было трудным \u0026ndash; когда люди еще не знали, чего ждать от нашей компании. Были недоверчивые взгляды, некоторая настороженность\u0026hellip; Теперь люди спокойны \u0026ndash; они уверены, что за свои деньги получат то, что ожидают. Благодаря наработанной репутации работать нам теперь легко. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E - Принцип нашей кадровой политики \u0026ndash; растить свои кадры, развивая свой менеджмент. Есть у нас и обучение, когда мастера учат новичков тонкостям процесса. Это касается всех стадий строительства и продажи. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E Основные работы мы выполняем сами, поэтому заинтересованы в том, чтобы у нас постоянно были самые востребованные специалисты \u0026ndash; каменщики, крановщики и т.п. Есть и постоянный парк специализированной строительной техники - все это залог надежности и стабильности результата, доступного и комфортного жилья. \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E \u003Ci\u003E \r\n    \u003Cbr \/\u003E\r\n   \u003C\/i\u003E\u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E\u003Ci\u003EИсточник \u003Ca href=\u0022http:\/\/rynokzhilia.ru\/modul-strojgrad-tempy-nadezhnost-kachestvo\/#comment-13534 \u0022 target=\u0022_blank\u0022 \u003Ehttp:\/\/rynokzhilia.ru\/\u003C\/a\u003E\u003C\/i\u003E \u003C\/p\u003E\r\n \r\n\u003Cp\u003E \u003C\/p\u003E\r\n ","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"","~PREVIEW_TEXT":"","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"336748","TIMESTAMP_X":"01.02.2015 17:34:45","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"173","WIDTH":"200","FILE_SIZE":"22153","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/fdf\/fdf2cb6b62e323bbc01dca47f21d35fd","FILE_NAME":"0c372e26e90d19d58081938f3f81615c.JPG","ORIGINAL_NAME":"DSCN6314.JPG","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":null,"VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/fdf\/fdf2cb6b62e323bbc01dca47f21d35fd\/0c372e26e90d19d58081938f3f81615c.JPG"},"~DETAIL_PICTURE":"336748","ACTIVE_FROM_X":"2013-10-04 15:57:17","~ACTIVE_FROM_X":"2013-10-04 15:57:17","ACTIVE_FROM":"04.10.2013 15:57:17","~ACTIVE_FROM":"04.10.2013 15:57:17","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"624397:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"624397:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"624397:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"624397:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"624397:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"624397:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"624397:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"624397:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"недвижимость, калининград, модуль-стройград","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"недвижимость, калининград, модуль-стройград","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"624397:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"624397:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"624397:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"624397:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"624397:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"624397:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"624397:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"624397:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"1","~PROPERTY_PR_VALUE":"1","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"624397:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"624397:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"624397:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"624397:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["124475"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["124475"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 04.10.2013 15:57","FIELDS":{"ID":"624397","TAGS":"недвижимость, калининград, модуль-стройград"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1498","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:703","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1447","VALUE":"1","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"1","VALUE_XML_ID":"79711ed1229fa0c81456537df034606e","VALUE_SORT":"30","VALUE_ENUM_ID":"595","~VALUE":"1","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1176","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:274","VALUE":"недвижимость, калининград, модуль-стройград","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"недвижимость, калининград, модуль-стройград","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["124475"],"VALUE":["1217"],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217"],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1448","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1315","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:279","VALUE":"2","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"2","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:280","VALUE":"10","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"10","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:281","VALUE":"3.44","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"3.44","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:274","VALUE":"недвижимость, калининград, модуль-стройград","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"недвижимость, калининград, модуль-стройград","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"недвижимость, калининград, модуль-стройград"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"624397:1315","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"1"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["124475"],"VALUE":["1217"],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217"],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1217":{"ID":"1217","~ID":"1217","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Жилая недвижимость ","~NAME":"Жилая недвижимость ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1217","~EXTERNAL_ID":"1217","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":"\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЖилая недвижимость \u003C\/a\u003E"}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}