Калининградский арбитражный суд удовлетворил иск ЗАО «Общественное питание-Калининград» к администрации города о признании незаконным отказа в продаже арендуемых помещений по рыночной цене. Как видно из решения суда, данные помещения были еще в 1995 году переданы в аренду ООО «Валенсия – Бинго» на срок в 15 лет, однако в январе 2003 года срок договора был продлен до 2020 года.

В марте 2008 года договор аренды помещений был переуступлен ЗАО «Общественное питание-Калининград», а в декабре 2012 года в него были внесены ряд уточнений, касающихся арендуемых площадей, общая площадь которых составляет 2053 кв. м. После чего компания обратилась с просьбой о выкупе помещений по рыночной цене. Однако ЗАО «Общественное питание-Калининград» было отказано на основании того, что срок аренды муниципального имущества составляет менее двух лет.

Арбитражный суд обратил внимание на то, что время начала действия договора следует считать не с момента переуступки прав по нему или подписания допсоглашения, а с момента заключения договора - то есть с 1995 года. Таким образом, согласно решению суда, ЗАО «Общественное питание-Калининград» имеет право на преимущественный выкуп помещений по рыночной цене. Суд также обязал комитет муниципального имущества и земельных ресурсов горадминистрации продать указанные помещения.