В данный момент кадастровая стоимость земли на Острове, в границах территории, выделенной городом под развитие в ходе подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года, составляет более 57 млн руб. ($1,9 млн) за га, или 4,5 млрд руб. за 78 га. Соответствующие данные приводятся в публичной кадастровой карте Росреестра, и это в два раза больше, чем цена земли после вложения средств в инфраструктуру, которую озвучил губернатор Николай Цуканов в середине марта.

«Мы посчитали, что по завершении всех работ – инфраструктуры, строительства мостов, дорог, путепроводов и пешеходных мостов - стоимость гектара земли в новообразовании будет не более 1 млн долларов. Плюс-минус, это такой условный расчет. Мы сегодня в центре города имеем гектар земли за миллион долларов – это небольшая цена, по моему мнению», - заявлял Николай Цуканов в ходе выезда на остров Октябрьский.

Стоит отметить, что участок ставился на кадастровый учет в апреле 2011 года, когда и должна была быть проведена его рыночная оценка.