Попытка строительной компании «Вивагс» привлечь средства дольщиков закончилось печально. 19 января 2012 года компания приняла 600 тыс. руб. по договору о долевом строительстве, датированному тем же 19 января и, соответственно, еще не успевшим пройти регистрацию в Росреестре, от некой Черкасовой М.Д. Фактически договор долевого участия был зарегистрирован только 30 января. В декабре 2012 года Контрольно-ревизионная служба Калининградской области обнаружила ошибку компании и выпустила постановление о наложении штрафа в размере 500 тыс. руб. за прием денег с дольщиков до регистрации договора.

В суде «Вивагс» попытался сослаться на малозначительность нарушения, однако суд придерживался другого мнения.

«Совершенное обществом правонарушение посягает на установленный государством в сфере долевого строительства порядок общественных отношений. В данном случае по указанному правонарушению существенная угроза охраняемым общественным отношениям заключается не в наступлении каких-либо материальных последствий правонарушения (состав правонарушения является формальным), а в пренебрежительном отношении заявителя к исполнению своих публично-правовых обязанностей, к формальным требованиям публичного права, что исключает возможность оценки совершенного обществом деяния как малозначительного. Довод заявителя о том, что дольщик не мог присутствовать при регистрации сделки в связи с долгосрочной командировкой, ничем не подтвержден. Кроме того, суд пришел к выводу о пропуске обществом срока на обжалование оспариваемого постановления», - отметил суд и отклонил иск «Вивагса» от отмене постановления о наложении штрафа.

Согласно ЕГРЮЛ, владельцами ООО «Вивагс» являются Шалико и Ваня Хачатряны.