Калининградский арбитражный суд отклонил иск администрации Янтарного к ЗАО «Пальмникен» о признании недействительными 3 договоров купли-продажи земельных участков рядом с побережьем общей площадью 14,2 га и кадастровой стоимостью 128,3 млн руб.

Как видно из решения суда, в декабре 2009 года глава Янтарного Александр Блинов подписал три постановления, на основании которых были заключены соответствующие договора купли-продажи. В частности, участок площадью 6,8 га был продан ЗАО «Пальмникен» «для организации базы детской школы парусного спорта» за 546,6 тыс. руб. (сегодняшняя кадастровая стоимость — 18,22 млн руб.), участок площадью 2,7 га - за 4,2 млн руб. (сегодняшняя кадастровая стоимость — 27,9 млн руб.) «для организации базы по зарыблению и выращиванию рыб» и, пожалуй, наиболее интересный участок площадью 4,6 га был продан для размещения курортно-рекреационного комплекса за 4,1 млн руб. (сегодняшняя кадастровая стоимость — 82,2 млн руб.).

В ноябре 2010 года последний земельный участок был перепродан ООО «Строительство и реконструкция», генеральным директором которого является управляющая гостиничными активами сенатора Николая Власенко Марина Друтман, а владельцем - супруга сенатора Ольга Заболотнея. Цена продажи в суде не указывается.

Между тем после того как Александр Блинов ушел на работу в областное правительство в сентябре 2010 года, новый глава Янтарного Владимир Сердюков нанял компанию ООО «Космос-аудит», которая к середине 2011 года подготовила отчет финансовой экспертизы деятельности прежнего главы муниципалитета. Экспертиза показала, что при продаже земельных участков был нарушен порядок определения их выкупной стоимости. В частности, по мнению аудиторов, оценку участков перед продажей должна была проводить администрация Янтарного, а не покупатель «Пальмникен», как фактически произошло. Проведенная администрацией независимая оценка земельного участка площадью 4,6 га (который потом достался супруге Николая Власенко, - прим. RUGRAD.EU) показала, что разница реальной и продажной стоимости земельного участка составила 12,15 млн руб.

Чиновники подали в суд, однако тот хотя и согласился, что представленные доводы «дают основание предполагать занижение цены», но констатировал, что, во-первых, перед тем как оспаривать договоры купли-продажи, чиновники должны были оспорить постановления Александра Блинова о выставлении земли на продажу, а во-вторых, сторонами договоров была конкретно установлена выкупная стоимость земельных участков, которую «Памльмникен» оплатил полностью.

«Судом установлено, что на момент заключения оспариваемых сделок стороны были свободны в заключении договоров, какого-либо понуждения к такому заключению не имелось. Администрация Янтарного не представила доказательств того, что «Пальмникен» ввел администрацию в заблуждение относительно цены спорных договоров и способов ее определения. При таком положении договоры соответствуют требованиям закона, заключены сторонами в добровольном порядке и являются действующими», - констатировал суд и отклонил иск администрации.

Стоит отметить, что состав владельцев ЗАО «Пальмникен» выяснить не удалось, однако его генеральным директором является Вячеслав Ермилов. Человек с таким же именем руководит ООО «Западстильстрой», принадлежащим Валентине Потаповой и руководителю регионального отделения Союза промышленников и предпринимателей Александру Гирзекорну. Также отметим, что компания зарегистрирована по адресу шахты "Анна" в Янтарном на Озерной, 1.

Добавим, что в данный момент Александр Блинов является генеральным директором компании «Вольный ветер», которая принадлежит супруге Николая Власенко — Ольге Заболотней.

В компании «Строительство и реконструкции» пока воздержались от комментариев.