Калининградский арбитражный суд отклонил требование администрации Калининграда по взысканию 410 тыс. руб. с фонда социальной поддержки ветеранов-строителей за аренду двух земельных участков общей площадью 1,32 га на Аллее Смелых.

Как видно из решения суда, договор на передачу в аренду городских земель «для организации зоны отдыха и спортивного рыболовства» был заключен с фондом в феврале 2011 года на срок до ноября 2011 года. При этом фонд обязался внести арендную плату за период с ноября 2010 по ноябрь 2011 года в течение 30 дней с момента подписания договора.

Между тем ветераны-строители с городской казной не рассчитались до сих пор. В 2012 году чиновники попытались взыскать задолженность через суд. Но ветераны-строители применили ловкий прием — в суде они заявили, что им передали участки «без предусмотренного законом формирования объекта договора, а, значит, и без согласования одного из существенных условий, и, таким образом, договор является незаключенным».

«Более того, земельные участки не могли использоваться в связи с тем, что на них имелись разнообразные хозяйственные объекты (огороды, сараи, места хранения имущества), принадлежащие жильцам прилегающих домов, а также заброшенное каменное строение, наличие которых не было отражено в договоре», - обозначается позиция ветеранов-строителей.

В результате суд констатировал, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных об объекте, подлежащем передаче в аренду, договор не считается заключенным. «Отсутствуют у суда основания и для взыскания с фонда в пользу администрации неосновательного обогащения за время пользования земельными участками, так как из представленных в материалы дела документов усматривается, что ответчик не имел возможности использовать земельные участки по назначению по не зависящим от него причинам», - констатировал суд и отклонил иск администрации.

Отметим, что президентом фонда ветеранов-строителей является Алексей Войтов. Учредителями фонда являются несколько общественных организаций, а также компании ООО «Калининградстрой-Холдинг» (принадлежит депутату городского совета Калининграда Валерию Макарову и члену калининградской общественной палаты Александру Ильину), ООО «Еврострой» (принадлежит Георгию Ткачу), ОАО «Калининградагрострой», ЗАО «Калининградбуммонтаж», ОАО «Завод ЖБИ-2» и структура, принадлежащая СМУ-4.