Калининградский арбитражный суд отклонил иск ООО «Дельта» к контрольно-ревизионной службе областного правительства об отмене наложенного на него штрафа за незаконное привлечение средств дольщиков.

Как видно из решения суда, в сентябре 2012 года в Контрольно-ревизионную службу Калининградской области поступило заявление от гражданки Шулятьевой Э.И. о нарушении ООО «Дельта» закона о долевом строительстве. Служба начала проверку, которая показала, что в сентябре 2011 года Шулятьева и ООО «Дельта» заключили договор долевого участия в строительстве жилого дома, по которому в октябре дольщица перечислила компании 50 тыс. руб. Однако государственная регистрация договора была произведена только в ноябре.

Таким образом был установлен факт привлечения средств до регистрации договора в Росреестре. В результате КРС составила протокол и наложила на нарушителя штраф в 500 тыс. руб.

Узнав об этом, компания обратилась в суд с требованием об отмене штрафа. В процессе рассмотрения дела суд констатировал, что сделка считается заключенной с момента ее регистрации, а не с момента заключения договора. Таким образом у компании отсутствовали основания для привлечения денег у дольщицы.

Аргументы компании о том, что якобы на момент проведения проверки договор находился на регистрации суд отклонил, так фактически получение денег до регистрации состоялось, а значит, закон был нарушен.

Также суд отказался считать нарушение малозначительным, так как действие компании, по мнению суда, создавало существенную угрозу интересам дольщика.

Согласно ЕГРЮЛ, ООО «Дельта» зарегистрировано в офисном здании компании «Мир окон» депутата городского совета Калининграда Сергея Максименкова на Московском, 201. В данный момент учредителями компании являются Юлия Пермякова и Иван Росташвили. Ранее компания принадлежала Дмитрию Корякину и Сергею Максименкову. Дмитрий Корякин по-прежнему является ее генеральным директором.