На протяжении всего 2011 года администрация Калининграда и совет депутатов активно занимались решением вопроса обманутых дольщиков обанкротившейся фирмы «Калининграджилстрой» (многоэтажный жилой дом на ул. Челнокова), объединившихся в ЖСК «Инициатива плюс». Тогда же в дополнение к существующему земельному участку был выделен дополнительный на ул. Согласия; в октябре 2011 года совет депутатов принял решение, в соответствии с которым был сформирован единый лот для комплексного освоения территории в целях строительства жилого дома.

Однако аукцион по продаже права аренды земельного участка с обременением в виде необходимости предоставить жилье обманутым дольщикам так и не был проведен. Как сообщили RUGRAD.EU в комитете архитектуры и строительства администрации Калининграда, причина в том, что заключаемый с победителем торгов проект договора, а также проект соглашения между ЖСК и городскими властями так и не был вынесен руководством «Инициативы плюс» на утверждение общим собранием кооператива.

Управляющим жилищно-строительного кооператива «Инициатива плюс» является Марк Швабский.

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что в марте прошлого года Центральный районный суд Калининграда признал незаконным отказ администрации города согласовать проведение пикета дольщиками КЖС у здания администрации на площади Победы, 1.

Также добавим, что первому учредителю КЖС Борису Родионову было предъявлено обвинение в мошенничестве с жильем, в результате которого 432 человека потеряли 174 млн руб. Следствие установило, что в 2002 году через региональные СМИ Борис Родионов организовал и провел широкомасштабную рекламную кампанию по привлечению средств на строительство жилых домов. При этом он имел право лишь на проектирование, документов, дающих право на строительство, у него не было. Борис Родионов впоследствии переехал в Москву, где стал производить водку.