Средняя цена квадратного метра в Калининграде по итогам ноября выросла на 1,3% и составила 50825 руб. Соответствующие данные в своей авторской колонке на портале Finam.fm приводит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По данным эксперта, наиболее в городе подорожали именно небольшие квартиры: средняя цена негабаритной «однушки» составила 1,97 млн руб., а обычной однокомнатной квартиры - 2,82 млн руб. Более дорогие и большие по площади квартиры за последний осенний месяц немного снизились в цене; двухкномнатные квартиры подешевели на 1,3% - до 3,76 млн руб. Павел Луценко отмечает, что в Калининграде продавцы больших по площади квартир, действительно желающие продать недвижимость, вынуждены немного снизить цены.

Напомним, что по последним данным администрации Калининграда, спрос на квартиры в новостройках областного центра увеличивается, несмотря на рост цен на рынке. По информации комитета архитектуры и строительства, если за 2009 год было реализовано 1122 квартиры, то за 2010 год – уже 2549 квартир, в 2011 году – 3620 квартир, а за 10 месяцев 2012 года было продано 4830 квартир. При этом в начале 2010 года можно было купить жилье по 35-38 тыс. руб. за 1 кв. м, в 2011году - 40-47 тыс. руб., в 2012 году ценник подрос уже до 42-55 тыс. руб. за 1 кв.м. При этом в настоящее время у застройщиков имеются свободные для реализации 4688 квартир общей площадью 273 тыс. кв.м.