Администрация Калининграда выдала разрешение на строительство блокированных жилых домов в пер. Ломоносова. Предполагается строительство 2 четырехсекционных и 2 восьмисекционных трехэтажных домов общей площадью 2,97 тыс. кв. м. Разрешение на строительство действует до июля 2013 года.

Площадь земельного участка составляет 0,52 га, территория находится у инвестора в собственности. Кадастровая стоимость участка — 20,6 млн руб.; разрешенное использование — для многоэтажной застройки.

Разрешение выдано для ООО «Центральная управляющая компания». Учредителем и генеральным директором данной компании является Эдуард Маттерн. Он также является учредителем ООО «Зауберкайт», ООО «Березовая роща», ООО «Франкония-Сервис», ООО «Франкония-39», автономной некоммерческой организации «Центр лечебной верховой езды и иппотерапии «Иппония».

В прошлом году RUGRAD.EU рассказывал о публичных слушаниях по внесению изменений в правила землепользования и застройки Калининграда. Одним из рассматриваемых вопросов тогда стало обращение ООО «Центральная управляющая компания» в отношении земельного участка на пер. Ломоносова в Калининграде. Согласно действующим правилам, данный участок относится к зоне объектов обслуживания населения и производственной деятельности (индекс «ОП»), обсуждалось изменение его функционального назначения на зону застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-4»).

Сообщалось, что на участке находится производственно-складская база, которая была выкуплена «Центральной управляющей компанией». Какие-либо ограничения со стороны органов, надзирающих за состоянием культурных объектов и экологии, отсутствуют. Главный архитектор Калининграда Олег Купердяев добавил тогда, что индивидуальное жилищное строительство несет в себе ограничения в 2 этажа с мансардой. При этом территория рядом расположенного садоводческого общества уже переведена под индивидуальную застройку.