Калининградский арбитражный суд почти в 230 раз снизил размер неустойки, которую чиновники администрации Зеленоградска потребовали от компании «Панцер», занимающейся электромонтажными работами и принадлежащей Вадиму Морозову. Неустойка образовалась в результате 1,5-летней задержки с платежами по выкупу небольшого помещения.

Как видно из решения суда, администрация Зеленоградска и ООО «Панцер», относящееся к числу малых предприятий и имеющее право преимущественного выкупа арендуемой длительный срок недвижимости, заключили договор купли-продажи помещения площадью 98,4 кв.м, расположенного в здании по ул. Победы, 17а. Выкупная стоимость помещения, согласно договору, составила 1,93 млн руб. Предприниматель воспользовался правом оплаты в рассрочку, но взял на себя обязательство выплатить всю сумму до 5 сентября 2012 года.

Несмотря на это, из-за плохой ритмичности платежей чиновники уже к июню 2012 года насчитали ООО «Панцер» пени на 22 млн руб.

Как выяснилось, согласно подписанному компанией с чиновниками договору, санкция за 1 день просрочки составляла 10% от суммы просроченного платежа.

Когда чиновники обратились в суд для взыскания этой задолженности, компания Вадима Морозова апеллировала к 333 статье Гражданского кодекса, согласно которой явно несоразмерная последствиям допущенного нарушения неустойка может быть снижена судом. Несмотря на то, что предприниматель сам подписался под неудобным для него договором, суд снизил размер неустойки до 96 тыс. руб., рассчитав пени путем применения двукратной ставки рефинансирования ЦБ РФ или 16% за год.