13 арбитражный апелляционный суд вынес решение (и федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа его поддержал) о признании самовольной постройкой воздушной линии электропередач, которую ОАО «Межрегионэнергострой» возвело на земле компании «Санна К», принадлежащей некому Александру Зеро. ЛЭП, построенная на улице Нивенской поселка Луговое Гурьевского района, должна быть снесена.

Как видно из решения суда, «Межрегионэнергострой» начал возведение воздушной линии электропередач на основании разрешения на строительство, выданного администрацией Гурьевского района в сентябре 2010 года. При этом чиновников не смутило, что участок, отданный ими под ЛЭП, за три года до того, в 2007 году, был куплен компанией Александра Зеро для строительства квартала многоэтажных жилых домов, на землю площадью 4 га было оформлено право собственности.

К началу 2012 года дочка «Газпрома» успела построить на земле компании «Санна К» 5 опор ЛЭП для линии 330 кВ с натянутыми между ними электрическими проводами. Стоит отметить, что согласно действующим СанПиН, санитарно-защитная зона для такой ЛЭП составляет 20 метров от крайних проводов до ближайших строений.

В материалах дела имеется копия выданного администрацией Гурьевского района «Межрегионэнергострою» в июле 2008 года акта о выборе земельного участка для создания высоковольтной трассы 330кВ в Гурьевском районе к станциям ТЭЦ-2-ПС «Северная» и ТЭЦ-2-«Центральная» Калининградской области. «Из данного акта не представляется возможным установить, на какой земельный участок он выдан. Кроме того, схема (чертеж) границ предоставления ответчику земельного участка в материалах дела отсутствуют. Более того, после возникновения права собственности на земельный участок ООО «Санна К» в июле 2007 года в отношении данного земельного участка, не относящегося к государственной или муниципальной собственности, не могло быть принято решение о предоставлении его под строительство другому лицу, так как это явилось бы нарушением статьи 29,30,32 Земельного кодекса Российской Федерации», - констатировал суд и вынес решение в пользу компании Александра Зеро.

Согласно оценкам специалистов «Янтарьэнерго», стоимость строительства ЛЭП ориентировочно составила около 30 млн руб. Таким образом, незаконное разрешение на строительство, выданное «Межрегионэнергострою» командой главы Гурьевского района Сергея Подольского, с учетом издержек на снос построенных объектов может обойтись компании значительно дороже 30 млн руб.

Интересно, что кадастровая стоимость земли, принадлежащей ООО «Санна К», составляет всего 2,3 млн руб.