Калининградский арбитражный суд вынес решение о понуждении администрации Калининграда признать права собственности на здания кафе, гостевого дома, административного здания, склада и сауны, построенных ООО «Дарфи-клуб».

Как видно из решения суда, участок площадью чуть менее 8 тыс. кв.м на ул.Ялтинской 66 был передан ООО «Дарфи-клуб» в аренду мэрией Калининграда в 2001 для строительства объектов нежилого назначения. Строительство спорных объектов производилось с 2001 по 2004 годы. В 2010 году целевое назначение земельного участка изменили на «для строительства объектов бытового обслуживания, предприятия общественного питания, гостевых стоянок и сооружений для хранения транспортных средств (станции проката водно-моторной техники)». В июне 2011 года «Дарфи-Клуб» направил в комитет архитектуры и строительства горадминистрации заявление, в котором просил разъяснить порядок ввода в эксплуатацию станции проката водно-моторной техники. Однако чиновники не оформили градостроительный план земельного участка и, соответственно, «Дарфи-Клуб» не имеет возможности предоставить полный пакет документов для ввода в эксплуатацию объектов, построенных несколько лет назад.

«Истец в течение длительного периода времени добросовестно предпринимал меры к легализации спорных объектов недвижимости и к получению разрешения на строительство и акта ввода объектов в эксплуатацию. Однако до настоящего времени такие документы по независящим от истца обстоятельствам не оформлены. Оценив все имеющиеся в деле материалы, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемой ситуации имеются основания для признания за истцом права собственности на самовольную постройку - пяти спорных объектов недвижимости», - констатировал суд и вынес решение в пользу «Дарфи-клуб».

По данным ЕГРЮЛ, ООО «Дарфи-клуб» принадлежит известному калининградскому предпринимателю Андрею Дровняшину (60%) и Олегу Лобесу (40%).