Застройщики жилого дома на ул. Докука в пос. Чкаловск осуждены за «двойные продажи» квартир. Как сообщает пресс-служба Ленинградского районного суда, учредители ООО «Мы строим дом» Геннадий Гаврилов и ООО «КДСтрой» Алексей Румянцев приговорены к 8 и 6 годам лишения свободы соответственно. Первая компания выступала заказчиком строительства 32 квартирного дома, вторая — генеральным подрядчиком.

Сообщается, что строительство производилось без соответствующего разрешения и проектной декларации; отсутствовали законные основания для заключения с гражданами инвестиционных договоров. При этом учредители компаний были в курсе, что граждане не смогут зарегистрировать свои права на квартиры. Также не были переоформлены инвестиционные договоры на договора долевого участия в строительстве, вследствие чего повторно продавались одни и те же квартиры. В общей сложности от махинаций застройщиков пострадало 36 человек.

Судом было доказано совершение руководителями компаний 17 эпизодов мошенничества в крупном размере и 16 эпизодов мошенничества в особо крупном размере в период с 2006 по 2009 годы. При этом были учтены смягчающие обстоятельства: подсудимые ранее не привлекались к уголовной ответственности, имеют положительные характеристики, у каждого на иждивении находится несовершеннолетний ребенок. Кроме того, было принято во внимание, что Алексей Румянцев «активно способствовал раскрытию преступлений», а также то, что оба преступника «добровольно частично возместили причиненный ущерб»: Геннадий Гаврилов - двум потерпевшим, а Алексей Румянцев - одному.

Примечательно, что в отношении Геннадия Гаврилова приговор был вынесен заочно. В мае этого года он был объявлен судом в розыск, после того как перестал являться в суд. Алексей Румянцев был взят под стражу прямо в зале суда. Приговор объемом порядка 250 страниц по делу в 41 том оглашался судом более 6 часов и может быть обжалован в Калининградском областном суде. Всего же в рамках рассмотрения данного уголовного дела судом было удовлетворено 22 гражданских иска на общую сумму более 33 млн руб.