Концепция развития микрорайона острова «Октябрьский» к чемпионату мира по футболу 2018 года, предоставленная в распоряжение RUGRAD.EU секретариатом вице-премьера Романа Скорого, предполагает в первой фазе освоение участка в 155 га, расположенного в восточной части острова. Под стадион уйдет 5 га, под гостиницы класса 2-4 звезды - 4,7 га, под жилье - 16,1 га. Порядка 10 га будет зарезервировано под объекты коммерческой недвижимости. Кроме того, планируется построить на острове выставочный центр площадью 30 тыс. кв. м, «центр инноваций» площадью 62 тыс. кв. м и медицинский центр площадью 5 тыс. кв. м. Соответствующий проект предлагают совместно французский инвестор Доминик Буйон и омская компания «Мостовик».

При этом в восточной части застраиваемой территории предполагается создать рекреационную зону. В ней будут размещаться объекты спорта и досуга: боулинг, бильярд, велнесс-центр, плавательный бассейн, спа-комплекс и аквапарк. В центре рекреационной зоны расположатся 24 бунгало – отдельно стоящие домики на 6-8 человек. Также здесь будет создана теннисная академия с теннисными кортами и центр гребных видов спорта.