Калининградский арбитражный суд утвердил стартовую цену в 157 млн руб. продажи принадлежащего компании-банкроту «Триумф Палас Отель+» здания площадью 5,1 тыс. кв.м по Большевистскому переулку, 3. Здание расположено на участке площадью 1,86 тыс. кв. м, находящемся в аренде до 2052 года. Стоимость продажи «Триумф Паласа» была определена в ООО «Центр независимой экспертизы собственности» по заказу основного кредитора обанкротившегося отеля - «Сбербанка» - у которого данная недвижимость находится в залоге.

Между тем, другой кредитор компании «Триумф Палас Отель+», некий Жевницкий С.Г., предоставил в распоряжение суда отчет об оценке здания, выполненный в компании «Независимое агентство оценки», согласно которому стартовая стоимость торгов по продаже имущественного комплекса должна составлять не меньше 345 млн руб.

«Суть торгов как способа заключения договора заключается в неограниченной возможности повышения продажной цены имущества в соответствии с объективно существующим платежеспособным спросом. При этом установление начальной продажной цены заложенного имущества на уровне выше его рыночной стоимости приведет к отсутствию предложений по покупке имущества и недостижению результата торгов», - констатировал суд, утвердил стартовую цену, предложенную оценщиком «Сбербанка», и отклонил ходатайство господина Жевницкого о назначении экспертизы по определению реальной рыночной стоимости здания.