У администрации Калининграда возникли проблемы с реализацией инвестиционного договора, заключенного с ООО «Старый Город» (учреждено «Российской инвестиционной компанией», близкой интересам калининградского бизнесмена Юрия Находкина и предпринимателя Юрия Мазницкого) по застройке участка набережной на Московском проспекте между Домом Советов и островом Канта общей площадью 2,5 га. Соответствующая информация содержится в материалах комитета экономики и финансов горадминистрации, представленных вчера на заседании депутатской комиссии по стратегическому развитию и привлечению инвестиций окружного совета Калининграда.

В 2008 и 2009 годах своими постановлениями (их тексты отсутствуют в соответствующем разделе на сайте горадминистрации) администрация Калининграда согласовала размещение на данном участке «многофункционального центра», а инвестор брал на себя обязательства по разработке «концепции развития Территории Калининград-центр». В середине 2011 года ООО «Старый Город» проинформировало чиновников, что потратило на разработку «концепции развития Территории Калининград-центр и на проведение международного конкурса» 9,8 млн руб. и предложило скорректировать на данную величину инвестиционные обязательства, которые, согласно договору, первоначально составляли 30 млн руб.

В сентябре 2011 года администрация решила, что никакие изменения в инвестиционный договор вносить не будет, так как это приведет к изменению обязательств, взятых на себя инвестором (по разработке проекта планировки и проекта межевания исторической части ядра города в соответствии с итогами конкурса на градостроительную документацию, плюс согласование предпроектной документации). Таким образом, чиновники отказались выделять земельный участок под историко-культурный квартал «Старый город», пока не будет проведен конкурс. Получив отрицательный ответ, инвестор обратился в суд. В данный момент судебное разбирательство продолжается.

Кадастровая стоимость спорного участка составляет 190,5 млн руб.

По данным ЕГРЮЛ, «Российская инвестиционная компания», владеющая 80% долей ООО «Старый Город», принадлежит в равных долях Галине Дацишиной (супруга замполпреда президента в СЗФО по контрольной деятельности Александра Дацишина; вместе с супругой губернатора Николая Цуканова Светланой является учредителем благотворительного фонда «Берег надежды»), Андрею Хромому и Светлане Коржевской.

Генеральным директором «Российской инвестиционной компании» является Владимир Зарин, который также руководит компаниями ООО "Гамма Инвест Групп" и ООО "Гамма Петролеум". Генеральным директором ООО «Старый Город» является Владимир Королев – один из ведущих менеджеров "Гамма менеджмент групп", подконтрольной известному калининградскому бизнесмену и экс-депутату областной Думы Юрию Находкину.